1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Berliner Straße 13, 07545 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück und dem Nachbargrundstück befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro und die Garagenmiete beträgt 50 Euro.

Ausstattung:
Ab Juni 2021 steht diese barrierefreie 1-Raum-Wohnung in unserem Wohnpark der Berliner Straße 7 - 13a zur Besichtigung bereit. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und großen modernen Fliesen ausgestattet. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terasse mit einem kleinen Gartenanteil.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Bodenbelag: Kunststoff

Lagebeschreibung:
Die Berliner Straße ist mit 2,4 km eine der längsten Straßen Geras. Sie verbindet die nördliche Stadteinfahrt in Tinz mit dem Stadtzentrum. Auf ihrer gesamten Länge wird sie von der Straßenbahn befahren, so dass die Anbindung von einer der fünf Haltestellen an das Stadtzentrum optimal ist. Durch die vielen Bäume, welche die Straße über weite Strecken säumen, wirkt sie wie eine Allee. Die Berliner Straße quert das nördliche Gründerzeitgebiet der Stadt. Zahlreiche Villen entlang der Straße künden von der wirtschaftlichen Bedeutung Geras im vergangenen Jahrhundert. Der Hauptbahnhof ist von der Berliner Straße fußläufig nur 300 Meter entfernt.

Wohnplus
• Einzel- und Großhändler, Banken, gastronomische Einrichtungen, Hotels
• MVZ SRH Poliklinik Gera und Asklepios MVZ Mitteldeutschland, Apotheken, Arztpraxen
• Kitas: „Kreativhaus”, „Knirpsenland“, „Tinzer Spatzen”, „Haus des Kindes”, „An der Wasserkunst”; Pfortener Schule; Karl-Theodor-Liebe-, Zabel- und Goethe-Gymnasium; SBBS Technik Gera; Grundig-Akademie Gera; SBBS Wirtschaft/Verwaltung; Bildungszentrum für medizinische Heilhilfsberufe GmbH; Duale Hochschule Gera-Eisenach
• Ev.-Freikirchliche Gemeinde, Kirche St. Johannis, Salvator-Kirche, Kirche St. Trinitatis
• Anbindung an alle Bus- und Bahnlinien des GVB, Haupt- und Busbahnhof,
• Geschäftsstellen der WBG „Glück Auf” Gera eG sowie der Tochterunternehmen „Glück Auf” Pflegeservice GmbH und „Glück Auf” Wohnservice GmbH

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 69.5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 69,50 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 25.04.2014
Baujahr: 2013
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 178.13.9