1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 77 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

2,500 % inkl. MwSt.

frei ab vermietet
Geschoss: 1

OFFEN GESTALTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN ALTSTADTLAGE - DENKMALSCHUTZ

Die helle Eigentumswohnung mit ca. 77,20m² Wohnfläche liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Erbaut wurde das Anwesen ca. 1804 und ca. 1999 aufwendig saniert. Originalgetreue Nachbauten der Holztüren und der isolierverglasten weißen Sprossenfenster zieren den Altbaucharme. Als Bodenbelag finden Sie aufgearbeitete Holzdielen sowie helle Fliesen vor. Die Wohnung ist insgesamt offen gestaltet und bietet nur zum Bad und Gäste-WC Türen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche ca. 2013 erneuert wurde.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 303,00EUR. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet ist.

Hinweis: Wir sind Hausverwalter des Anwesens und beantworten Ihnen gerne alle weiteren Fragen.

1. OBERGESCHOSS: Eingangsbereich Gäste-WC offene Küche offener Wohnbereich mit angrenzendem Schlafbereich Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
***Spitzboden
***Kellerabteil
***gemeinschaftl. Waschküche

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 2,50 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gesamtfläche: 77,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Das denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in bester Altstadtlage. Alle kulturellen, städtischen Einrichtungen sind in fußläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone sowie das Einkaufszentrum City-Galerie mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. An eine Bushaltestelle mit Anschluss an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof gelangen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
Die Autobahnanschlüsse BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und BAB A45 (Hanau) sowie die Schnellstraße B469 (Miltenberg) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.