1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 33 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

2,500 % inkl. MwSt.

frei ab vermietet

1-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN HISTORISCHEM AMBIENTE - DENKMALSCHUTZ

Das gut geschnittene Apartment liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Erbaut wurde es ca. 1804 und ca. 1999 aufwendig saniert. Die isolierverglasten weißen Sprossenfenster sind originalgetreue Nachbauten. Als Bodenbelag finden Sie weiße Fliesen vor. Das Apartment wurde ca. 2019 kernsaniert. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch eine Stufe von der offenen Küche abgeteilt. Das Tageslichtbad, welches ebenfalls ca. 2019 komplett renoviert wurde, verfügt über eine Dusche und ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen.
Das Apartment kann über einen eigenen Eingang von der Straße aus oder über einen weiteren Zugang im Innenhof erreicht werden.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche ca. 2013 erneuert wurde.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 138,00EUR. Aktuell ist die Wohnung mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet.

Hinweis: Wir sind Hausverwalter des Anwesens und beantworten Ihnen gerne alle weiteren Fragen.

ERDGESCHOSS: Wohn- und Schlafbereich offene Küche Tageslichtbad mit Dusche
***Kellerabteil
***gemeinschaftl. Waschküche
***zwei eigene Eingänge

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 2,50 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gesamtfläche: 33,68 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Das denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in bester Altstadtlage. Alle kulturellen, städtischen Einrichtungen sind in fußläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone sowie das Einkaufszentrum City-Galerie mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. An eine Bushaltestelle mit Anschluss an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof gelangen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
Die Autobahnanschlüsse BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und BAB A45 (Hanau) sowie die Schnellstraße B469 (Miltenberg) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.