2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 48 m²
10827 Berlin (Schöneberg), Ebersstraße 63

frei ab sofort
Geschoss: 3

Diese hier offerierte ca. 48 m2 große Eigentumswohnung liegt in Schöneberg. Sie befindet sich in einem attraktiven Altbau im 3.OG eines ca. 1895 erbauten Bestandshauses mit einer guter Bausubstanz. Die Wohnungen wurden 2019 kernsaniert. Dabei wurden folgende Arbeiten vorgenommen:

- Fassadensanierung
- Treppenhausrenovierung
- Neugestaltung des Innenhofes
- Komplett neue Dachkonstruktion
- Fahrradport für 16 Räder

Im Zuge der Sanierung wurden die Dielen abgeschliffen und versiegelt, die Wände gespachtelt, ein komplett neue Bäder inkl. neuer Elektrik eingebaut. Stilelemente wie Türen und Fenster sind ebenfalls überarbeitet.

Zwei schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1895 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 126,00 €. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, so dass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Diese hochwertige Einheit eignet sich perfekt als Kapitalanlage, zur Vermietung oder aber zur Eigennutzung.

- Dielenboden
- Neue Einbauküche
- Isoglas-Fenster (Kunststoff)
- Kellerabteil

Ebersstraße 63
10827 Berlin (Schöneberg)

Schönebergs ist aufgrund seiner lebhaften Kultur sehr beliebt. In der Südwest- Ecke Schönebergs finden Sie die vielen kleinen Wohnstraßen mit ihren Vorgärten, den Bäumen an den Straßen und den eleganten Gründerzeitbauten, hiervon stehen viele unter Denkmalschutz. Schöneberg bietet eine Vielzahl von öffentlich zugänglichen, großflächigen Parks. Es gibt die Rudolph- Wilde- und den Heinrich-Lassen-Park, sowie den Nelly-Sachs-Park und auch im Süden den Insulaner und den Naturpark Südgelände. Den Reiz des Stadtteils Schöneberg machen nicht nur, die Fülle der Grünflächen und den nahe gelegenen Seen und Wälder der Stadt, sondern auch eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten entlang der Rhein- und Schloßstraße und dem am Breslauer Platz traditionellen Wochenmarkt. Die zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt zählende Lage zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung mit der S- und U-Bahn sowie verschiedenen Buslinien aus. Selbst der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Im Süden verläuft der Stadtring A 100 von dem aus die A 103 nach Südwesten in Richtung Zehlendorf abzweigt.

In direkter Nähe befindet sich der S-Bahnhof-Schöneberg (S 1, S 2, S 41, S 42, S 45, S 47) und U-Bahnlinien- (U 1, U 2, U 3, U 4, U 7, U 9) am Innsbrucker Platz ( U 4), von wo aus Sie problemlos und bequem jeden Punkt Berlins erreichen können. Nach Schöneberg und seinen Kiezlagen (Kleist-/ Akazien etc.) gelangen Sie über die Hauptstraße die in Ihrer Verlängerung in die Potsdamer Straße mündet.