2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 72 m²
56112 Lahnstein

1560 € (3 Monatsmieten an den Vermieter zu zahlen)

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die hier angebotene schöne und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses und hat einen eigenen Eingang. Ein Blickfang ist schon die geräumige Diele, die sehr viel Raum zur Gestaltung bietet. Im großen Tageslichtbad mit Dusche ist genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Die separate Küche lässt sich gemütlich einrichten. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer mit Ankleide, die auch genug Platz für einen zusätzlichen Schrank bietet. Ein Stellplatz oder Garage sind je nach Wunsch zusätzlich zu mieten, aber keine Bedienung. Geregeltes Einkommen und eine aktuelle Schufaauskunft werden vorausgesetzt.

*Große helle Räume
*Duschbad m. Fenster
*Kabel
*Stellplatz oder Garage nach Wunsch

Verbraucherinformationen:

Die Kosten dieser Wohnung:
*520 € Miete pro Monat plus Nebenkosten
*150 € Nebenkosten pro Monat ohne Heizungsabschlag
*Strom wird mit dem Versorger direkt abgerechnet
*1560 € (3 Kaltmieten Kaution an den Vermieter)

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

Corona-Pandemie:
Bitte halten Sie die Regeln während der Corona-Warnungen der Bundes- und Landesregierung ein. Bringen Sie zum Termin Mund-Nasen-Schutz mit, halten Sie die Hygiene- und Abstandsregeln unbedingt ein. Es dürfen zum Besichtigungstermin nur 2 Interessenten gleichzeitig die Räume betreten. Sollten Sie grippeähnliche Symptome aufweisen, informieren Sie uns bitte rechtzeitig und lassen Sie uns den Termin bis zu Ihrer Genesung verschieben. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

56112 Lahnstein

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein ¬Lahn ¬Kreis in Rheinland¬ Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein mündet. Die wunderschöne Stadt an der sich die Lahnmündung zum Rheinbefindet, ist nicht nur Touristenmagnet und in wirtschaftlichem Aufschwung, sie bietet auch dem kulturell interessierten Betrachter unglaublich viel. Wichtig zu erwähnen sind die Burg Lahneck (1226) mit fantastischem Ausblick über die gesamte Region mit Freibad, Schloss Martinsburg (1298), die Stadtmauer mit Hexenturm, das alte Rathaus aus dem 15. Jahrhundert, der Limes, der sich 8 km durch Lahnstein zieht. Es gibt auch viele Vereine wie Wandervereine, Karnevalsvereine, Volleyball, Fußball, Schwimmen, Turnen usw. Große Spektakel sind natürlich Rhein in Flammen, das Festival Lahneck live oder die Burgfestspiele. Zur Bildung tragen hier 3 Grundschulen, Realschule, Förderschule, 2Gymnasien, BBS – berufsbildende Schule und die Volkshochschule bei. Die Verkehrsanbindung ist ideal mit 2 Bahnhöfen, Straßenverkehr über die B42 und B260 in Richtung Koblenz, Bad Ems oder Hunsrück von da auf die A48 Trier, Köln oder A3 Frankfurt. Zudem gibt es hier auch eine Anlegestelle der Köln/Düsseldorfer Schifffahrtsgesellschaft