3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 109 m²
73037 Göppingen (Stadtgebiet)

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

*Moderne Architektur*
*Neuzustand*
*KFW 60 Energiesparhaus*
*Barrierefrei*
*Aufzug*
*Hohe Räume*
*Formschöne Sanitärausstattung u.a. v. Duravit*
*Fussbodenheizung im Bad*
*Handtuchheizkörper*
*Hochwertige Küchenschränke u. Geräte*
*Raumhohe Fensterelemente*
*Großzügiger Balkon*
*Hochwertige Bodenbeläge*
*Vollholz Bambus Parkett*
*Holzkaminofen drehbar**
*Großer Keller*
*Großer Waschraum*
*Garage + Stellplatz*

*Die ursprüngliche Grundrissplanung erlaubt ein weiteres Zimmer. Gerne beraten wir Sie dazu*

*Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor*

Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage und guter Gesellschaft im Townhouse Golfpark Göppingen.
Erleben Sie das Außergewöhnliche: Diese barrierefreie Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit der Nähe zur Natur und einer beherrschenden Aussicht auf den Albtrauf.
Die Panoramawohnung bietet Ihnen Raum sich in ruhiger u. schönster Aussichtslage zu entspannen.
Geniesen Sie vor einem knisternden Kaminfeuer die herrliche Aussicht in die Natur.
Die Architektur der Wohnung bietet Ihnen Details, die dieses Gefühl ausmachen. Ihre offene und harmonische Gestaltung steht für hohe Individualität.

Übrigens erreichen Sie von hier in wenigen Gehminuten den Golfplatz und das Fitnessstudio. Die Innenstadt von Göppingen und die Anbindung an die -B10- in ca. 5 Fahrminuten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Beratungstermin vorzustellen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 11,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

73037 Göppingen (Stadtgebiet)

Die große Kreisstadt Göppingen mit Ihren ca. 58000 Einwohner liegt zwischen Stuttgart und Ulm in einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, an der Fils, umrahmt von den drei Kaiserbergen Hohenstaufen, Hohenrechberg und Stuifen. Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wirtschaftsstärke der Stadt bietet ausgezeichnete berufliche Chanchen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten machen die Hohenstaufenstadt zu einem attraktiven Wohnort. Als Teil der prosperierenden Region Stuttgart verfügt Göppingen über eine überaus verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Flughafen und Neue Messe Stuttgart sowie der Autobahn A 8 garantiert. Zudem sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in etwa 30 Minuten per Bahn oder Auto erreichbar.


Weitere Infos unter www.goeppingen.de