Haus zum Verkauf €169.000
Objektbeschreibung:
Wecke das Potential! Zentrales Einfamilienhaus in Haren (Ems) direkt am Alten Hafen!
Dieses im Jahre ca. 1952 erbaute Einfamilienhaus mit Carport befindet sich auf einem rd. 466 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Haren an der Ems.
Rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essbereich, 2 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche Nebenräume.
Im Erdgeschoss dominieren das geräumige Wohn- und Esszimmer nebst Küche sowie zwei weitere Zimmer, diese sich sowohl als ebenerdiges Schlafzimmer, Spielzimmer für die Kleinen oder auch als Arbeitszimmer eignen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie eine Bodenfläche u. ein kleiner Freisitz.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Keller.
Der Garten ist mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Gartengeräte können im praktischen Geräteraum untergebracht werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen zur Immobilie erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Freisitz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 466 m²
Lagebeschreibung:
49733 Haren (Ems), Inselmühle 14
Sonstiges:
Teilweise elektrische Jalousien, Geräteraum, geschützte Terrasse, Carport, Keller, Öl - Heizung 1991
Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und teilmodernisiert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen
Die oben genannten Objektdaten, Wohn-und Nutzflächenberechnungen,
Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-03-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 044-314
