Haus zum Verkauf €100.000
Achtung, vollmöbliertes Einfamilienhaus mit kompletter Werkstatt, neuer innovativer Heizanlage plus Holzvorrat und „Infrastruktur“!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Ostritz. Es ist zweigeschossig mit Dachboden und teilunterkellert. Auf dem ca 600qm großen Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage mit anschließender Werkstatt. Zusätzlich befindet sich ein Bungalow mit Terrasse auf dem Grundstück.
Der Garten ist hergerichtet mit zwei Hochbeete, einem und einer Feuerstelle.
Für unsere Kinder haben wir extra einen Spielplatz maßgeschneidert zwischen 5 Tannen bauen lassen, der ebenfalls dazu gehört.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Bad, zwei Fluren, einer Gästedusche und einem Wohnzimmer.
Ausstattung im EG:
Komplette Küche (Kühlschrank, Elektroherd, neuer Neff Geschirrspüler, sämtliche elektrische Geräte wie Entsafter, etc.; Gesamtes Geschirr inkl. Besteck,Töpfe, Pfannen)
Badezimmer mit Badewanne, WC, anliegendem Lagerraum für Vorräte (teilweise hochwertige Nährmitteln enthalten!)
Wohnzimmer mit Couch und verschiedenen Einrichtungsgegenständen.
1. Flur mit Kamin ankleide für Kinder und Erwachsene
2. Flur mit extra Dusche (mit Trennwand und Vorhang), Schuhschrank
! Im Flur befinden sich ein neuwertiger Bosch Trockner und eine Samsung Waschmaschine (inklusive!) !
Ausstattung Obergeschoss:
Kinderzimmer komplett möbliert, teilweise mit Spielzeug, mit Kleiderschrank und zwei Betten (Mädchenzimmer)
Schlafzimmer komplett möbliert mit Kleiderschränken und Familienbetrieben
Flur neu renoviert mit Kleiderschränken, hochwertigen Laminat und Stromkasten.
Gesamt Wohnfläche (EG + OG): 100qm
Weiterhin befindet sich im OG ein „halber“ Dachboden, wecher exzellent als Schlafzimmer ausgebaut werden kann!
Der Dachboden hat eine Gesamtfläche von etwa 50 qm und ist ebenfalls zum Ausbau geeignet.
Im Keller befindet sich die neue Heizanlage. Verbaut wurde im Dezember 2020 ein Holzvergaser-Kessel mit Puffer- und Hygienespeicher in Kombination mit einer Solarthermie Anlage, welche sich auf dem Dach der Garage befindet! Alles neu.
Garage und Werkstatt sind ebenfalls bestück, die Aufzählung würde jedoch den Rahmen sprengen.
INFRASTRUKTUR:
Es besteht die Möglichkeit einen Pachtgarten und eine angemietete Scheue als Holz und Materiallager zu übernehemen. Garten mit VIEL Obstgehölz und etwa 200 qm Kartoffeln bepflanzt (Preis: 40€/Jahr Pacht)
Weiteres Zubehör zum Garten wird wie mit Dem Inventar von Garage und Werkstatt gehandhabt!
Fotos folgen Besichtigung ausdrücklich erwünscht!
Bei Fragen und Terminabsprache bitte telefonisch melden!!
