2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.459 57 m²
53757 Sankt Augustin

30 Stellplätze

30 Stellplätze

In dem gesamten Gebäude wurde auf luxuriöse Qualität gesetzt. So wurden hier in den allgemein zugänglichen Bereichen wie auch im Spa-Bereich hochwertige Materialien wie zum Beispiel der Onyx Stein verbaut. In den Treppenhäusern wurden Terrakottasteine verlegt. Die stilvollen schmiedeeisernen Geländer runden das Bild ab. Der Außenbereich wurde mit schönen Sträuchern und Palmen angelegt und im gesamten Terrassenbereich mit Poolanlage und Restaurant wurden helle Fliesen verlegt. Der Strandbereich gehört zum Gelände des Wohnkomplexes und ist ausschließlich den Wohnungseigentümern und Mietern zugänglich.

In den Wohnungen wurden die Bäder auch mit hellem Marmorfliesen ausgestattet. Sie wurden mit modernen hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen eingerichtet. Die Bäder sind innenliegend, verfügen aber über eine elektrisch gesteuerte Abluft. Als Bodenbeläge sind im Wohnbereich und im Schlafbereich moderne Marmorfliesen verarbeitet worden. Es wurden Klimageräte mit zusätzlicher Heizfunktion in den Wohn- und Schlafbereichen verbaut, die im Sommer angenehme Kühle und im Winter wohlige Wärme verbreiten.

Neben der Wohnungstür ist eine Gegensprechanlage montiert. Die Eingangstüre ist mit erhöhtem Sicherheitsstandard gefertigt. Die Wohnungen verfügen über geflieste Balkone, die zum gemütlichen Ausklingen des Tages einladen.

Die Pflege des Gebäudes und des umgebenen Areals erfolgt durch eine Verwaltungsgesellschaft vor Ort. Für die Sicherheit sorgt ein Sicherheitsunternehmen. Die Kosten für den Service und die Verwaltung sowie Betriebskosten der Anlage sind wie Umlagen beim Hausgeld zu betrachten und werden auch so abgerechnet.

Ihre Vision wird wahr! Kapitalanlage und Urlaubsdomizil in Einem! Geht nicht, gibt´s nicht!

Der in massiver Bauweise errichtete Wohnkomplex ist das ideale Renditeobjekt und auch die ideale Immobilie in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Sveti Vlas. Dieses Luxuriöse Resort wurde gerade fertig gestellt und bietet Ihnen den gehobenen Luxus eines Urlaubsdomizils.

Hier erwerben Sie eine Wohnung in gehobenem Standard direkt am Schwarzen Meer. Sie können die Wohnung selbst nutzen, oder als Renditeobjekt in der Kurzzeitvermietung. Da diese Wohnungen sehr gut zu vermieten sind und eine Verwaltung vor Ort diesen Wohnkomplex betreut, ist es eine zukunftssichere Kapitalanlage für Sie, die wenig Arbeit mit sich bringt. In dem Gebäude sind Appartements und Zweizimmer-Wohnungen, sowie Dreizimmer-Wohnungen integriert.

Das Areal, auf dem diese neue ansprechende Wohnanlage erbaut wurde, ist ein abgeschlossener Bereich mit Zugangsbeschränkung. Der gesamte Komplex ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet. Zu dem privaten Bereich des Geländes gehören auch die Parkplätze, sowie der eigene Privatstrand.

Durch den opulent gestalteten Eingang gelangen Sie in das große und geschmackvoll ausgestattete Foyer des Hauses. Hier erwartet Sie eine Rezeption mit sehr kompetentem und freundlichem Personal, das Ihnen bei allen Dingen des Alltags gerne behilflich ist.

Es ist ein eigener Office Bereich vorhanden, in dem Sie persönlich auch Kunden empfangen können. Oder Sie nehmen mit Ihren Freunden einen Drink an der Bar. Im hinteren Bereich gliedert sich eine Lobby mit Blick aufs Meer an.

Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie zwei Etagen tiefer zum Spa-Bereich und auch zum Restaurant. Zum Spa-Bereich gehören verschiedene Saunen und der große Aussenpool.

Das Restaurant lädt Sie zu netten Dinner Abenden ein. Sie haben die Möglichkeit im Restaurant oder auf der großen überdachten Terrasse das Meer und die lauen Sommernächte zu genießen.

Mit einem der Aufzüge oder über die elegante Treppe gelangen Sie in alle weiteren Etagen. Hier sind die Wohnungen und Appartements über einen sehr gepflegten Flurbereich zu erreichen.

Sie betreten das Appartement mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick auf die Schwarzmeerküste oder auf die Berge von Vlas und gelangen zunächst in die Diele. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit einer eingebauten Küchenzeile. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das moderne elegante Badzimmer. Durch die Türe Rechts betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer.

Hier erwerben Sie eine Immobilie mit viel Wohnkomfort der Extraklasse, die nicht nur Spaß macht, sondern auch als Kapitalanlage eine außerordentlich gute Rendite verspricht.

Hier wurde nur eine Appartementgröße beschrieben. Es werden verschiedene Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen ab ca. 31,32m² bis 69,48m² zu einzigartigen Konditionen angeboten. Es kann bis zu 10% Rendite erzielt werden. Greifen Sie jetzt zu!!

Sofern Sie auf eine aussergewöhnliche Lage und auf eine qualitativ hochwertege Kapitalanlage Wert legen, ist diese Immobilie direkt am Strand das ideale Angebot für Sie. Alle Besonderheiten und technischen Details in diesem Exposé zu beschreiben würde den Rahmen der Möglichkeiten sprengen.

Um mehr über dieses zukunftsweisende Wohnprojekt zu erfahren, vereinbaren Sie sehr gerne einen Gesprächstermin mit uns.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter 02241 / 322 52 90 oder Mobil: 015757899057

Nord-Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 57,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 154, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

53757 Sankt Augustin

Sveti Vlas ist eine Stadt und ein Ferienort in Bulgarien, in der Oblast Burgas, in der Gemeinde Nessebar.

Sveti Vlas liegt nördlich der Provinzhauptstadt Burgas, zwischen Sonnenstrand und dem Urlaubsdorf Elenite. Sveti Vlas ist ein Seebad am Übergang des südlichen Balkangebirges ins Schwarze Meer. Der Ort hat ein besonderes Mikroklima mit durchschnittlichen Sommertemperaturen von 26 °C und mindestens 90 Sonnentagen.

10 km von Sveti Vlas entfernt befindet sich die UNESCO-Kulturstätte und Gemeindezentrum Nessebar. Burgas mit seinem Flughafen liegt 35 km weiter südlich entfernt. Zwischen den Städten existiert regelmäßiger Busverkehr.

Sveti Vlas hat einen 1000 m langen Strand, der flach ins Meer abfällt. Er ist geprägt von Hotels, Pensionen, Restaurants, Geschäften und Parkanlagen.

Es muss nicht nur Strandurlaub sein, es kann auch in den umliegenden Wäldern und Bergen duchaus längere Wandertouren von ca. 4 bis 5 Stunden vorgenommen werden.

Sveti Vlas gehört, im Gegensatz zum 5 km entfernten Sonnenstrand, vor allem seit dem Bau des Yachthafens Marina Dinevi zu den luxuriöseren Orten des Landes.