3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 69 m²
01139 Dresden (Mickten), Schwindstr.15

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die attraktive Etagenwohnung ist Bestandteil eines anspruchsvollen, vollsanierten Sechsparteien-Wohnhauses und bietet niveauvollen und ansprechenden Wohnraum in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage. Auf einem gepflegtem, ca. 710 qm großen Grundstück sticht das Objekt mit seiner reizvollen Außenfassade hervor. Mit 69,33 qm Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung, kreiert die überaus charmante 3-Zimmer-Wohnung eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Neben den vorher genannten Attributen rundet ein Kellerraum und ein Abstellraum sowie der Stellplatz im Innenhof den hohen Nutzwert perfekt ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 380 Euro + 20 Euro für den Stellplatz und können entsprechend dem gestiegenen Mietniveau angepasst werden. Eine Maklerprovision entfällt, da die Wohnung von privat aus angeboten wird.

Weitere Informationen zum Objekt stelle ich Ihnen gern persönlich und auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Schwindstr.15
01139 Dresden (Mickten)

Im nordwestlichen Teil von Dresden, direkt in einem Ellbogen, nahe der Autobahnauffahrt Dresden-Neustadt, liegt der Stadtteil Übigau. Dieser Teil erfährt in den letzten Jahren von unterschiedlicher Seite Aufschwung.

Das voll ausgebaute und erschlossene Gewerbegebiet Übigau-Nord befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Viele größere Firmen haben sich an dem Standort niedergelassen. Ein Kongresszentrum, Hotel, Markthalle und zahlreiche Bürohäuser sind in den letzten Jahren neu entstanden.

Auch in kultureller Hinsicht hat Übigau einiges zu bieten: Schloss Übigau, ehemaliges Lustschloss von August dem Starken, direkt an der Elbe gelegen, dient Kunstausstellungen. Der sich anschließende Park ist originalgetreu wieder hergestellt und der Öffentlichkeit zugänglich.

Das Objekt in der Schwindstraße liegt zwischen den o.g. Gebieten in einer ruhigen Wohngegend, die von Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Schule ist in Laufweite, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Innenstadt ist gut, Straßenbahnhaltestellen in nächster Umgebung. Zur A4 Richtung Berlin/Bautzen u. Leipzig/Chemnitz sind es ca. 1200 m.