4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €569.000 88 m²
70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)

3,57 % inkl. Mwst.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz: Tiefgarage

- Gaszentralheizung
- Gebäudeaußenhülle mit Vollwärmeschutz
- Briefkasten und elektrische Tür- Sprechanlage
- Breitbandkabelanschluss für Telefon und Internet
- Holzisolierglasfenster in Weiß
- Kunststoffrolläden an allen Fenstern, teilweise Vorbaurolläden
- elektrischer Rolladen an Balkonschiebetür
- windgeschützer Balkon
- Wandbeläge Raufaser weiß gestrichen
- Bodenbelag in Echtholz, Küche, Bad und WC gefliest
- sanitäre Einrichtungsgegenstände in Markenqualität
- Bad, ausgestattet mit einem WC, Waschtisch mit zwei Becken, Handtuchheizkörper, Badewanne und begehbarer Dusche
- separates WC
- hochwertige und funktionale Einbauküche mit Siemens Geräten: Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Einbaukühlschrank etc.
- Ober- und Unterschränke

- ein Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller in der Tiefgarage
- gemeinschaftlicher Müllentsorgungsbereich


Eine namhafte Hausverwaltung für die ca. 32 Wohneinheiten bietet Komfort für das Gemeinschaftseigentum:

- sämtliche Reinigungsarbeiten
- kleine und große Kehrwoche
- getrennte Müllentsorgung
- Hausmeisterservice etc.

Das attraktive Immobilienangebot befindet sich in begehrter Höhenlage von Stuttgart. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt. Es erwartet Sie eine exklusive viereinhalb Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Ihnen steht ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum windgeschützten Balkon zur Verfügung. Eine hochwertige und funktionale Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten lädt zum Kochen für die Familie ein. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine kleine Abstellkammer lassen für Ihr neues Eigenheim kaum Wünsche offen. Ein gut befahrbarer KFZ-Stellplatz und ein abschliessbarer Fahrradraum in der Tiefgarage runden das Angebot perfekt ab.

Liebe Leserin und lieber Leser,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objektangebot.

Damit wir bestmöglich unsere qualitativ und hochwertige Dienstleistung anbieten und ausüben können, bitten wir Sie uns Ihre Adressdaten komplett zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten können.

Besichtigungen können erst durchgeführt werden, wenn uns ein Bonitätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung vorliegt. Nachdem Sie ein Exposé erhalten haben, bitten wir Sie die Lage vor Ort zu prüfen. Im Nachgang können Sie bei uns einen Zugang für einen virtuellen Rundgang anfordern. Weiterführende Gespräche werden nach Terminvereinbarung und unter Berücksichtigung der aktuellen Coronaverordnungen durchgeführt.

Profitieren Sie von dem attraktiven Dienstleistungsangebot der Firma Pfund Immobilien und werden Sie unser VIP - Kunde:

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Ihr Immobilienbüro im Raum Stuttgart
Jürgen Pfund

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Viel Grün und doch eine relative Nähe zur Cannstatter Altstadt und Stuttgarter Innenstadt zeichnen den Stadtteil aus. Er zählt eher zu den unbekannteren und kleineren Cannstatter Stadtteilen, ist aber ein Ort, in dem man vor allem ruhig und schön wohnen kann. Am Fuße des gut situierten Wohngebietes genießen Sie die perfekte Kombination aus idealer Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zur Natur. Kindergarten und alle Schularten sind quasi um die Ecke. Mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die U-Bahnstationen der Linien 2 und 19 und die nahegelegene Busverbindung Linie 54 die fußläufig erreichbar ist, haben Sie hier eine außergewöhnlich seltene Umgebung gefunden.