3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Das im Jahr 1976 erbaute Objekt ist voll unterkellert. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und verfügt über ein Flachdach. Die Fassade und der Sockel sind verputzt, gestrichen und in einem sehr guten Zustand.
Zur Wohnung gehört noch 1 Tiefgaragenstellplatz..
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 84 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Kinder- / Arbeitszimmer, einer Küche sowie einem geräumigem Bad und einem großen Eingangsbereich. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Generell wurde die Wohnung in April 2021 frisch und komplett renoviert. Der Bodenbelag und die Türen sind jetzt noch frei wählbar. Die Wand und Deckenflächen sind neu verputzt und weiss gestrichen. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert.
Die Beheizung erfolgt über Strom. Das Hausgeld beträgt 220 EUR pro Monat.
Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist zentral in Herdecke-Westende gelegen.
Die Umfeld Bebauung ist ähnlich geprägt. In nur wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Banken Cafés etc.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.10.2019
Gültig bis: 2029-10-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 42440118-04105
