3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 76 m²
2,975 % inkl. MwSt.
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Anforderung von Exposés, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
3
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ausstattung:
- Fliesen, Laminat-und Vinylböden
- Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach und 3-fach
- Gaszentralheizung von 1996
- Kabel-TV
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
Modernisierungen:
- Vinylboden von 2021
- Dachfenster von 2005
- Balkontür Kunststoff 3-fach von 2021
- neuer Belag Balkon von 2021
- neue Badarmaturen von 2021
- Waschtisch und Spiegelschrank von 2021
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis
Lichtdurchflutet und gut geschnitten ist diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im Maisonette-Stil. Von der Loggia aus können Sie den schönen Ausblick genießen. Ein gemütliches und repräsentatives Zuhause in ruhiger Wohnlage, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, aber auch Alleinstehende können sich hier wohlfühlen.
Sie könnten die Umzugskarton packen und einziehen: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!
Bei Vermietung beträgt die zu erwartende Kaltmiete ca. 616,00 € zzgl. 50,00 € für den TG-Stellplatz und 30,00 € für den Außenstellplatz.
Aufteilung:
Ebene 1
- Diele
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch
- zum Wohnbereich offene Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Süd-West-Loggia
- Abstellraum
- Büro/Kinderzimmer
Ebene 2
- großes Schlafzimmer
- TG Stellplatz
- Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
77723 Gengenbach
Die Wohnung befindet sich in der Gengenbacher Vorstadt in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
