3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 71 m²
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
vermietet
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Stellplatz
Die optimal geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Die Wohnräume verfügen über moderne Laminatböden. Alle Zimmer sind vom Flur separat begehbar. Die Küche ist seht gut geschnitten und mit Laminat ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Das geräumige Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung und einen herrlichen Weitblick. Auch Kinderzimmer und Schlafzimmer sind sehr gut geschnitten und bieten genügend Platz für Bett und Schränke. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist mit 352,00EUR netto im Monat vermietet und das Hausgeld beträgt 259,00EUR incl. der Nebenkosten der Mieter, nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage!
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
www.willuhn-immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.224,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 71,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE07
04838 Zschepplin
Zschepplin ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen und liegt etwa sechs Kilometer nördlich von Eilenburg und ca. sieben Kilometer südwestlich von Bad Düben. Eine gute Anbindung besteht zur B 107 und zur B 2.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Eilenburg sowie in Bad Düben.
