3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 63 m²
74321 Bietigheim-Bissingen

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

- Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
- zweiter Balkon nach Osten gerichtet
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- zwei Kellerräume
- Breitbandanschluss
- Hausmeister

Die hier beschriebene Wohnung (Nr.35) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten in Bietigheim-Bissingen im Ortsteil Buch-Nord. Das Wohnhaus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Die Wohnung ist für 500,00 EUR kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 27,50 EUR zzgl. der monatlichen Rücklagenzuführung in Höhe von 31,54 EUR. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.

Folgende Renovierungs - bzw. Sanierungsmaßnahmen wurden seit Baufertigstellung durchgeführt:

- Im Jahr 1996 - Erneuerung der Gas-Zentralheizung, Energieträger: Erdgas
- Im Jahr 2003 - Erneuerung des Sanitärbereichs
- Im Jahr 2005 - Erneuerung der Elektroleitungen + Einbau FI-Schutzschalter
- Im Jahr 2005 - Erneuerung Innenausbau (Wände & Decken)
- Im Jahr 2006 - Erneuerung der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster

Die Wohnung überzeugt mit Ihrer praktischen Grundrissgestaltung, der idyllischen Stadtrandlage und der guten Anbindung zur Autobahn A 81 und dem öffentlichen Nahverkehr.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

74321 Bietigheim-Bissingen