4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000 105 m²
12055 Berlin (Neukölln)

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis

frei ab nach Vereinbarung

- Öl- Zentralheizung
- separates Gäste WC
- Abstellraum im Keller
- modernes Wannenbad
- Einbauküche mit separater Speisekammer
- in 2013 wurde die gesamte Wohnung saniert und modernisiert
- die Übergabe der Immobilie erfolgt individuell nach Vereinbarung
- Wohngeld mtl. 460,03 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage, ohne Strom

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Emailadresse um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten.

Die hier durch uns exklusiv angebotene helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahre 1954 errichtet und ca. 2013 umfassend modernisiert.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Aufteilungsplan. Die Eigentumswohnung wird mit einer modernen Öl- Zentralheizung beheizt und durch einen Durchlauferhitzer sowie Boiler dezentral mit Warmwasser versorgt.

Im Kellergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugewiesen. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach individueller Absprache übergeben werden.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag durch die Immobilien- GmbH Roth angeboten.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

Des Weiteren verweisen wir auf unsere AGB in der aktuellen Fassung.

Alle vermittelten Objekte werden als Referenz ohne detaillierte Anschrift und persönliche Angaben weiterhin veröffentlicht.

Alle Angaben zum angebotenen Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Eine Gewähr für die gemachten Angaben übernehmen wir nicht. Es wird ebenfalls keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!
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Im Finanzierungsfall empfehlen wir die Fachberatung von www.roth-finanz.de .

Bitte berücksichtigen Sie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuern.
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Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien!

Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.
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Sie haben ein Grundstück und wollen es verkaufen?

Roth kauft Ihr Grundstück!

Sie sind Eigentümer eines Grundstücks ab 400 m² und auf der Suche nach einem Käufer? Dann sind Sie bei Roth an der richtigen Adresse, denn wir kaufen Ihr Grundstück unkompliziert und zeitnah oder vermitteln es an unseren großen Kundenstamm. Um den Traum vom eigenen Haus für unsere Bauherren zu realisieren, halten wir stets Ausschau nach geeigneten Grundstücken.

Kontaktieren Sie uns und wir machen Ihnen ein Angebot! Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 17.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.80, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 8.90, Distanz zur Hauptschule: 8.90

12055 Berlin (Neukölln)

Die Eigentumswohnung befindet sich im angesagten Berliner Stadtbezirk Neukölln, nur wenige
Gehminuten vom Richardplatz entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an kleinen Läden sowie gastronomischen Einrichtungen. Die Anbindung der Eigentumswohnung an den ÖPNV ist hervorragend: die S-und U-Bahnstationen Neukölln (S+U) und Sonnenallee (S, Ring) sind jeweils nur einige Fußminuten entfernt. Zudem verkehren zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nachbarschaft, z. B. M41 (Sonnenallee-Hauptbahnhof) und Bus 171 Richtung Flughafen Schönefeld. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte u. a. Netto, Lidl und Penny findet man im Umkreis von ca. 1 km. Der nahegelegene Penny-Markt ist nur ca. 350 m entfernt. Unterschiedliche Geschäfte des Einzelhandels findet man im Umkreis bis zu 3 km, diese sind mit dem Auto gut erreichbar.