1-Zimmer Wohnung zu vermieten €478 41 m²
21337 Lüneburg (Kaltenmoor), Carl-Gottlieb-Scharff-Str. 11

1.435,00 €

frei ab 01.06.2021

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Amtico-Fußboden in Parkettoptik, bodengleicher Dusche, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Sämtliche Wohnungen sowie Gemeinschaftsräume (Mietereigener Kellerraum, Fahrradkeller) verfügen über einen barrierefreien Zugang und sind über den Aufzug zu erreichen.

Die LüWoBau errichtet in drei Bauabschnitten insgesamt 108 Wohneinheiten. Die viergeschossige Wohnanlage besticht durch eine sehr gute Ausstattung, Balkone/Terrassen, einen Fahrstuhl und barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen und zur Wohnanlage.

Die Wohnungen in diesem Bauabschnitt werden am 01.06.2021 bezugsfertig sein. Jegliche Abweichungen behalten wir uns vor.

Die Wohnung befindet sich in einem noch nicht fertiggestellten Neubaugebiet, in dem noch bis zum Jahre 2026 mit weiter stattfindenden Bautätigkeiten zu rechnen ist. Dazu gehören Bauarbeiten in dem gesamten Baugebiet Hanseviertel-Ost, auch auf den unmittelbaren Nachbargrundstücken, zum Beispiel zur Herstellung von weiteren Gebäuden und Gebäudeteilen, Straßenbauarbeiten, Anschluss- und Erschließungsarbeiten oder anderen Tätigkeiten in den Außenanlagen. Für den Mieter kann es dadurch zu Beeinträchtigungen durch Lärm und Schmutz kommen.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube) vermietet. Die Wohnräume können abgedunkelt werden (textiler Sonnenschutz). Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Es stehen pro Bauabschnitt 26 KFZ-Stellplätzen für jeweils 25,00 € im Monat zur Verfügung. Ebenfalls besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Fahrradstellplatzes im Fahrradhaus für 5,00 € im Monat.

Die Mietkaution kann in drei gleichen monatlichen Raten gezahlt werden. Die erste Rate wird vor Einzug fällig.

Dieses Wohnungsangebot ist unverbindlich und freibleibend. Es erhalten mehrere Interessenten ein Angebot; eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Nettokaltmiete: 478,63 EUR

Carl-Gottlieb-Scharff-Str. 11
21337 Lüneburg (Kaltenmoor)

Mitten im Hanseviertel, nordöstlich der Lüneburger Innenstadt, liegt unser Neubau, der sich durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig erreichbare Verkehrsanbindungen, die Nähe zum Lüneburger Bahnhof sowie Grün- und Erholungsflächen auszeichnet. Durch die ideale Anbindung an die Autobahn A39 können Sie z.B. die Metropole Hamburgs in 45 min. erreichen.