2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.100
Objektbeschreibung:
** Wohneinheit 33 ** 2. Obergeschoss links **
Zum Verkauf steht hier die Wohneinheit 33. Sie ist eine von noch insgesamt vier Eigentumswohnungen des Verkäufers. Sie ist im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten und gefragten Wohngegend in Jocketa gelegen. Balkonaussicht: Triebtal / Wald
Die Wohnung ist vermietet und in einem gepflegten Zustand. Zu den Wohngebäuden, die im Jahr 2001 erbaut wurden, gehört eine Tiefgarage, in der zu jeder Wohneinheit gehörend ein Stellplatz im Wert von 8.000,00 EUR vorhanden ist. Von der Tiefgarage gibt es jeweils einen direkten Zugang zum Haus. Die Wohnung besitzt einen Süd-Balkon und einen eigenen Kellerraum.
Bei Interesse können auch mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Lagen im Ensemble gekauft werden. Fragen Sie dazu bitte konkret an.
Ausstattung:
Wohneinheit 33:
Wohnfläche: 64,70 m²
Kaltmiete seit 04/2021: 391,30 EUR / Monat (inkl. 30,68 EUR für den Tiefgaragen-Stellplatz)
Hausgeld: 150,00 EUR / Monat
im Hausgeld enthaltene Instandhaltungspauschale: 27,27 EUR / Monat
Einbauküche: Mieter
Heizung: Gas zentral, Fußbodenheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Fußböden: Fliesen, Laminat
Aufstellung aller noch zum Verkauf stehenden Wohneinheiten
(jeweils mit 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von jeweils 8.000,00 EUR):
Wohnung 6, OG Mitte: 121,16 m² (Einzel-Kaufpreis: 162.200,00 EUR provisionsfrei für den Käufer)
Wohnung 33 2. OG links: 64,70 m² (Einzel-Kaufpreis: 90.100,00 EUR provisionsfrei für den Käufer)
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kellerfläche: ca. 6 m²
Vermietbare Fläche: ca. 64,70 m²
Lagebeschreibung:
Jocketa ist ein Ortsteil der Gemeinde Pöhl im Vogtlandkreis (Freistaat Sachsen). Mit dem Bau der Talsperre Pöhl im Jahr 1961 erfolgte der Abriss des historischen Orts Pöhl und der Ausbau des Nachbarorts Jocketa. Am 1. Januar 1994 schloss sich die Gemeinde Jocketa mit den Gemeinden Ruppertsgrün, Helmsgrün, Möschwitz und Herlasgrün zur neuen Gemeinde Pöhl zusammen. Der Ort Jocketa bildet seitdem den Kernort der Gemeinde Pöhl mit dem Gemeindeamt.
Jocketa befindet sich im Zentrum des Naturraumes Vogtland (Vogtländische Schweiz) im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Westen wird der Ort von der Weißen Elster begrenzt. Im Südosten von Jocketa liegt die Talsperre Pöhl, in welcher die Trieb aufgestaut wird. Die Trieb wiederum mündet im Süden von Jocketa in die Weiße Elster.
Jocketa hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Südwestlich des Orts befindet sich die Elstertalbrücke. Im Nachbarort Barthmühle befindet sich in der Flur von Jocketa ein Bahnhof der Bahnstrecke Gera Süd–Weischlitz (Elstertalbahn).
(Quelle Wikipedia)
In Jocketa befinden sich ärztliche Einrichtungen, eine Apotheke, eine Grundschule und Kita, Kfz-Service, ein Bäcker uvm. Außerdem gibt es verschiedene Angebote der Freizeitbeschäftigung.
Sonstiges:
Unser Service
Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden.
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Der Käufer zahlt an das Maklerbüro keine Provision.
Innenbesichtigungen
Da die Wohnungen vermietet sind, bitten wir möglichst von Innen-Besichtigungswünschen abzusehen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
Telefon: 03304 - 522 300
eMail: infoadoria-immobilien.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-03-16
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2020
