2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.000
Wildkamp 80, 38226 Niedersachsen - Salzgitter

Die vermietete Eigentumswohnung in Salzgitter-Lebenstedt eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage!

Kennzahlen:
Warmmiete (konstant seit 2013): 440 Euro
Hausgeld (inkl. Instandhaltungszulage): 155 Euro
Heizkosten: 104 Euro

Lage
Die Immobilie im Wildkamp 80 liegt am Rande von Salzgitter-Lebenstedt und bietet fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und Anschluss an den ÖPNV. Das grüne Umland beginnt direkt hinter der Wohnung.

Wohnung
Die Immobilie befindet sich im 1.OG und ist mit 51,5 m2 und 2 Zimmern sowie einer separaten Küche (Einbauküche vorhanden) und Bad (mit Badewanne) ausgestattet. Das Objekt ist derzeit bewohnt und kann somit ideal als Kapitalanlage genutzt werden. Für Eigennutzer gelten die gesetzlichen Regelungen.

Energieausweis
Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 155,1 kWh/m2 pro Jahr

Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 2,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Exposé
Sollten Sie Interesse an dem Exposé haben, können Sie dieses unter folgendem Link anfordern oder per Nachricht an uns wenden:
https://www.kieferbrandt.de/AnforderungExposeWildkamp80Salzgitter.html

Besichtigung
Besichtigungstermine werden wir mit Ihnen separat vereinbaren.

***Alle Angaben sind vom Eigentümer und wurden von uns nicht selbst überprüft.***