Haus zum Verkauf €263.000 689 m²
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
frei ab 01.09.2021
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- Öl Zentralheizung
- neuwertige Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich
- modernisierte Badezimmer und Gäste-WC
- Tageslicht Bad mit Dusche und freistehender Design-Badewanne
- Ausbaureserve im Obergeschoss
- Schwedenofen im Flur
- freistehende Fasssauna im Außenbereich
- 4 Garagen auf dem Grundstück
- 1 Garage im Haus mit direktem Zugang zur Wohnung
Das in ländlicher Gegend gelegene ansprechende Anwesen mitten im Ortskern lädt zum Wohnen ein.
Das Objekt ist sehr gepflegt, modern mit ländlichem Charme.
Auf dem 689,00 m² großen Grundstück befinden sich ebenfalls eine Scheune und insgesamt 5 Garagen.
Eine Garage befindet sich im Haus mit direktem Zugang in die Wohnung.
Das Haus erstreckt sich auf 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.166,50 m².
Im Erdgeschoss welches sich auf ca. 66,10 m² erstreckt befindet sich eine moderne und helle Küche.
Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Südseite. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine Speisekammer, ein separates Gäste-WC und Tageslicht Badezimmer mit Dusche und freistehender Design-Badewanne.
Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 100,40 m² bietet neben einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer noch zwei weitere Räume die als Schlafzimmer bzw. Büro nutzbar sind.
Die Ausbaureserve von ca. 30 m² bietet die Möglichkeit das Obergeschoss nach Wunsch zu erweitern.
Über das Obergeschoss gelangt man auf die nicht einsehbare und gemütliche Ostterrasse mit Zugang zu einer freistehenden Fasssauna die zum Relaxen und Wellnessen einlädt.
Der Energieausweis zum Objekt wird derzeit erstellt und liegt in wenigen Tagen vor.
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Wir sind Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte
Nutzfläche: 41,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur Realschule: 23.00, Distanz zum Gymnasium: 23.00, Distanz zur Autobahn: 13.00
92280 Kastl
Landkreis Amberg - Sulzbach / Markt Kastl
Ländlich gelegen zwischen der Stadt Amberg und Neumarkt.
