Haus zum Verkauf €495.000 1044 m²
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)
bisheriger Preis €535.000

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1956

1 Stellplatz

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage von St. Lorenz Nord auf einem ca. 1.044 m² großen Grundstück. Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den letzten Jahren grundlegend modernisiert. Ein praktischer Vollkeller ist vorhanden. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad.
Man betritt das Haus über einen überdachten und großzügigen Eingangsbereich, von dem man in den Flur mit Treppenaufgang nach oben gelangt. Vom Flur aus erreicht man das helle Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kaminofen sorgt hier für ein behagliches Raumklima. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene die Küche mit moderner Einbauküche. Das helle Wannenbad schließt sich an die Küche an. Ein kleines Büro rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Von hier aus ist auch der Spitzboden erreichbar.
Im Keller stehen der Heizungsraum, eine Werkstatt, ein Vorratsraum und ein Sportraum zur Verfügung.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Der große aber pflegeleicht angelegte Garten überzeugt durch eine bepflanzte Terrasse und den direkten Zugang zu den Garagen. Bei Bedarf wäre es möglich, den hinteren Teil des Grundstücks als weiteren Bauplatz abzutrennen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Haben sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Rufen Sie uns gerne an.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Der Stadtteil St. Lorenz-Nord liegt ca. 5 Fahrminuten vom Lübecker Zentrum entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten Entfernung. In diesem beliebten und kinderfreundlichen Umfeld befinden sich Kindergärten und Schulen ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sorgt für eine gute Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrten Lübeck-Zentrum oder Bad Schwartau sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und sorgen für einen schnellen Anschluss in die Hamburger Innenstadt (ca. 40 Fahrminuten).