3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €273.000
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Landau, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, steht diese ansprechende 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² stehen Ihnen ein geräumiges Wohn- und zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Das Badezimmer wurde vor 8 Jahren renoviert.
Zugang zur großen Loggia mit Westausrichtung gibt es vom Wohn- und einem der Schlafzimmer. Ein momentan als Abstellkammer genutzter Raum kann in ein Gäste-WC umgewandelt werden. Die Rohinstallation ist dort bereits vorhanden.
Des Weiteren wurden vor einigen Jahren in der Küche neue Fliesen verlegt, der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt, die Elektroinstallation erneuert und die Zimmertüren getauscht.
Weiteren Stauraum gibt es im eigenen Keller.
Ein Stellplatz hinter dem Haus erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Geschäfte des tägliche Bedarfs, Schulen und Universität sowie Landaus schöner Zoo sind schnell erreichbar. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.12.2018
Gültig bis: 2028-12-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2836T
