4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.423 109 m²
53227 Bonn (Pützchen), Röhfeldstraße 68

3.942,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 3

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Wände
und Decken sind bereits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Zur zeitlosen, wohnlichen Ausstattung gehören zudem elektrische Rollläden an den Fenstern, geflieste Bäder mit bodengleichen Duschen und Duschabtrennung aus Glas sowie eine Farb-Video-Sprechanlage.

Einige Wohnungen sind zudem mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit eigenem Garten. Alle Wohnungen in den Obergeschossen haben Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss besitzen großzügige Dachterrassen.

Ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen sowie zu den Kellerräumen und der Tiefgarage.

Kostenpflichtige Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls für Sie bereit.

Fragen Sie hierzu einfach den Vermieter.

Verteilt auf zwei Gebäude mit zwei bis drei Vollgeschossen sowie jeweils einem Staffelgeschoss,
finden Sie unsere 44 modernen und barrierearmen Wohnungen in der Röhfeldstraße
in Bonn-Beuel.

Die Häuser zeichnen sich durch ihre moderne Architektur aus und vermitteln dadurch ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Sie sprechen die Wünsche von Singles, Paaren und Familien ab und sind auch als WG-Wohnung geeignet.

Für Besichtigungen bitten wir Sie Ihre Anfrage schriftlich über das jeweilige Immobilienportal an uns zu richten. Vielen Dank.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1858-14-M in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

- Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
- Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
- An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
- Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
- Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Nettokaltmiete: 1.423,00 EUR

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Röhfeldstraße 68
53227 Bonn (Pützchen)

Die neuen Wohnungen liegen nur etwa 400 Meter nordöstlich des Stadtteilzentrums von
Beuel und etwa zweieinhalb Kilometer nordöstlich der Bonner Innenstadt. Die Lage der Wohnungen bietet Ihnen ein angenehmes Stadtleben, ohne auf attraktive Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten zu verzichten.

Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und das überregionale ÖPNV-Netz angebunden.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Beuel gelangen Sie schnell in die Metropole Köln und verschiedene S-Bahn-Linien bringen Sie in die umliegenden Städte. Über die am
Grundstück liegende Bushaltestelle Röhfeldstraße Ost erreichen Sie schnell und bequem
den Beueler Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Bonn mit seinem Hauptbahnhof. Über die
Autobahnanschlüsse zur A3, A59 und A565 sind Sie optimal an die angrenzenden und
weiter entfernten Regionen angebunden.

Sollten Sie die Erholung im Grünen oder die kulturelle Abwechslung suchen, erwartet Sie in Bonn ein vielfältiges Angebot. Neben der Museumsmeile Bonn, die jährlich viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht, finden Sie zahlreiche Angebote an Museen und Ausstellungshäusern
wie die Bundeskunsthalle oder das Haus der Geschichte vor. Vielfältige Garten- und Parklandschaften wie etwa der Rheinauenpark oder der Stadtgarten Bonn
laden zum Erholen, Entspannen oder zur sportlichen Aktivität ein.