3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
Objektbeschreibung:
Hier wird Ihnen eine 2012 kernsanierte und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Esslingen am Neckar angeboten!
Die Wohnfläche von ca. 113,12 qm erstreckt sich über 3,5 große und vor allem helle Zimmer. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört ein Eingangsbereich, ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Hobbyraum, welcher auch als Wohnraum umgebaut werden kann, sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Diese beiden Zimmer sind nicht in der Wohnfläche inbegriffen. Das besondere i-Tüpfelchen ist die Terrasse mit Markise und Garten, welche zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Unter anderen wurde das Badezimmer und Gäste-WC kernsaniert, es wurden in allen Zimmern hochwertige Fliesen verlegt und eine neue Küche wurde eingebaut. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2021 bezugsfrei und kann ohne Renovierungen bezogen werden.
Die Wohnung ist durch einen eigenen Eingang begehbar, es gibt keinen üblichen Gemeinschaftshausflur.
Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung!
Daten zum Energiewert: 118 kWh(m²a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Heizung: 2004
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 06.2021
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 17 m²
Lagebeschreibung:
Esslingen am Neckar, etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart und inmitten der gleichnamigen Region gelegen, ist große Kreisstadt und zugleich die größte Mittelstadt Baden-Württembergs sowie dessen zehntgrößte Stadt.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 115339
