Haus zum Verkauf €920.000 20000 m²
Baujahr: 1928
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
10 Stellplätze
Sie möchten dort wohnen wo andere Urlaub machen? Dann werfen Sie einen Blick auf diese charmante und besondere Immobilie nahe der Howachter Bucht.
Hier findet die Familie einen Ort, der naturnahes Leben, Tierhaltung, Wohnen und Arbeiten vereinen kann. Ob man Ferienvermietung betreiben möchte oder nicht, dieses Haus ist vielfältig nutzbar.
Die ehemalige Hofstelle mit dem schönen Bauernhaus wurde im Jahr 1928 in massiver, konventioneller Bauweise mit rotem Backstein erbaut. Das Krüppelwalmdach ist mit roten Pfannen eingedeckt.
Die gesamte Wohnfläche des Haupthauses umfasst ca. 627 m².
Die selbst genutzte Wohnung im EG umfasst ca. 300 m², zusätzlich befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im EG.
Drei Ferienwohnungen liegen im DG des Hauses und sind über einen separaten Hauseingang zugänglich. Die Ferienwohnungen sind alle voll ausgestattet, liebevoll eingerichtet und weisen eine gute, nachweisbare Vermietbarkeit auf. Falls gewünscht steht der sofortigen Weiterbetreibung nichts im Weg.
Zum Hof gehören mehrere Nebengebäude bestehend aus einem alten, charmanten Stallgebäude in Backsteinbauweise, ein ehemaliger Stall, eine Scheune und ein Hühnerstall.
Das Hausgrundstück umfasst ca. 5.000 m² und schließt an die Hausweide mit ca. 15.000 m² an. Auf der Hausweide gibt es ein natürliches Biotop und ein angrenzendes kleines Wäldchen. Es besteht die Kaufoption auf einen weiteren Hektar angrenzendes Land.
Sonstiges
Bitte achten Sie unsere Privatsphäre, daher möchten wir Interessenten bitten nicht ohne vorherige Terminabsprache den Hof in Augenschein zu nehmen. Wir werden uns bemühen zeitnahe Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der geltenden Corona Regeln zu vereinbaren und schicken vorab gern ein ausführliches Expose´ an Interessenten.
Bitte keine Anrufe von Maklern, wir bieten dieses Objekt bewusst von privat an.
Anzahl Terrassen: 1
23758 Wangels
Der Resthof liegt in dem schönen ostholsteinischen Dorf Hansühn in der Gemeinde Wangels in Ortsrandlage. Aufgrund der erhöhten Lage des Hofes auf dem Kirchberg hat man in nordwestlicher Richtung einen unverbaubaren Fernblick über die hauseigene Weide und eine wunderschöne Ostholsteiner Landschaft bis hin zur nahegelegenen Ostsee. In direkter Nachbarschaft befindet sich die neugotische Kirche und bietet einen schönen Blickfang, besonders abends, wenn sie beleuchtet den Kern des Ortes bildet.
Der Hof liegt in Luftlinie etwa 6 km von den Ostseestränden Weißenhäuser Strand, Howacht und Sehlendorfer Strand entfernt. Der Ort Hansühn verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Allgemeinarzt, Tierarzt und eine Busverbindung zu den weiterführenden Schulen nach Oldenburg und Lensahn.
Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist man in wenigen Autominuten in den kleinen Städten Oldenburg, Lensahn, Lütjenburg.
