2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 70 m²
68753 Wiesental, Melanchtonstraße 41-43

2.385,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 795,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Terrasse mit privatem Garten
- Wohnung zugänglich über Aufzugsanlage
- bodengleiche Dusche
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
- bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Abstellraum und Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Badaustattung, großformatige Fliesen
- begehbarer Kleiderschrank

Schöner Wohnen in moderner Wohnanlage

Das neu errichtete Wohngebäude mit insgesamt 20 Wohneinheiten, befindet sich am Rande des Stadtteils Wiesental, in einem ruhigen, familiären Neubaugebiet.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist weitestgehend fertig gestellt und somit kurzfristig bezugsfertig. Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Melanchtonstraße 41-43
68753 Wiesental

Die Stadt Waghäusel mit guter Infrastruktur besteht aus den Stadtteilen Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Der Ort liegt geographisch zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Aktuell sind rund 20.500 Einwohner registriert, davon etwa 9.800 im Stadtteil Wiesental. Der Bahnhof befindet sich in Wiesental und ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Die Zufahrt zur A5 bei Kronau ist ca. 9 km entfernt. Neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Wiesental auch eine gute Kindergartenbetreuung an. Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel