4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.488 119 m²
95444 Bayreuth (City), Neunundneunzig Gärten 7

4.464,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

3 Stellplätze

3 Tiefgaragenstellplätze

Zwei Häuser mit je 12 Wohneinheiten
Aufzug vorhanden
Fußboden: Vinyldesign in hellem Eicheton
Einbauküche vorhanden
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden, an den südlichen Fenstern elektr. Raffstoreanlage
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Videogegensprechanlage
KfW-55 Effizienzhaus-Standard nach EnEV 2014
Vollwärmeschutz mit Mineralwolle
Moderne Pelletheizung mit Brennwerttechnik
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kellerabteil
Hausverwaltung
Hausmeisterservice
drei Tiefgaragenstellplätze (fest zugeordnet) - à 60,00 €

Lage, Lage, Lage! Die Wohnanlage "99 Gärten" entsteht auf einem absoluten Top-Grundstück in zentraler und dennoch grüner & ruhiger Lage von Bayreuth.

Das zu vermietende Penthouse besitzt ca. 119 m², verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, eine Diele und anteilig auf die wunderbare, süd-östlich ausgerichtete Dachterrasse. Die Terrasse, mit Blick ins Grüne, ist ein echter Hingucker und bietet Ihnen das gewisse Etwas mitten in der Bayreuther City.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem und trockenen Fußes die Tiefgarage, in der drei zugehörige Stellplätze exklusiv für Sie vorhanden sind.

Bodentiefe Fenster, teils weiße Türen, teils Glastüren sowie eine Lichtkuppel mit Regen- und Windsensor sorgen für viel Helligkeit und für ein Wohlfühl-Ambiente in Ihrer Wohnung.

Absolut positiv hervorzuheben ist, dass bereits eine Einbauküche vorhanden ist, die bereits in der Miete berücksichtigt wurde.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren von DER Lage Bayreuths! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Kontaktieren Sie uns für mehr Infos - wir freuen uns darauf!

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Neunundneunzig Gärten 7
95444 Bayreuth (City)

Die Wohnanlage entsteht im Stadtteil Kreuz, im Herzen von Bayreuth.

Ein bunter Mix der Bewohner, welcher aus jungen Familien, alt eingesessenen Bayreuthern und zugereisten Studenten besteht, macht diesen Stadtteil lebendig und sympathisch. In wenigen Gehminuten ist der Marktplatz bequem zu erreichen. Kurze Fahrwege zu allen Stadtteilen Bayreuths sorgen für schnelle Mobilität und Flexibilität. Egal mit welchem Verkehrsmittel Sie sich am liebsten fortbewegen, Sie erreichen Ihr Ziel innerhalb kurzer Zeit. Darüber hinaus machen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgen diesen Stadtteil zu einer absolut beliebten und begehrten Wohnlage. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Zentralen Busbahnhof sprechen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.