Haus zum Verkauf €42.000
02779 Sachsen - Großschönau

Objektbeschreibung:
Märchenhafter Ausblick in idyllischer Randlage gefällig? Dann ist dieses schöne Ferienanwesen genau das Richtige für Sie! Das Haus wurde steht's liebevoll gepflegt und wird nun aus gesundheitlichen Gründen veräußert.
Bis zuletzt fanden Modernisierungen und Renovierungen statt. Ein Dauerbrandofen beheizt das Ferienhaus. Das Bad, welches im Jahr 2010 neu eingebaut wurde, wird zusätzlich elektrisch beheizt. Das komplette Obergeschoss inklusive Dach wurde 1998 aufgesetzt.
Auf der großen Terrasse können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich an der Ruhe im Grünen erfreuen.
Der zusätzlich vorhandene Gästebungalow könnte eine herrliche Schlafgelegenheit für Ihren Besuch bieten. Ein Brunnen mit ca. 2.400 Litern Fassungsvolumen inklusive Pumpenhäuschen sowie 2 Wassertanks mit weiteren 2.400 Litern Speichervolumen, sorgen für einen stetigen Vorrat an Trinkwasser, Über die Dachflächen wird das Regenwasser in zahlreiche Auffangbehälter geleitet, mit welchem die Grünanlage oder Ihr eigener Gemüseanbau bewässert und ein etwaiger Swimmingpool befüllt werden kann.

Lassen Sie sich in der aktuellen Situation diese einmalige Chance auf Ihr eigenes Urlaubsparadies nicht entgehen!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2470 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 27,90 m²

Lagebeschreibung:
Großschönau ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz an der deutsch-tschechischen Grenze.
Am Fuß der höchsten Erhebung des Zittauer Gebirges, der Lausche (793 m über NN), liegt Großschönau malerisch entlang der Flussauen von Mandau und Lausur.

Seit Januar 2003 bilden die Gemeinden Großschönau und der Erholungsort Waltersdorf eine Einheitsgemeinde. Dabei vereinigen sich in attraktiver Art und Weise eine gewachsene Infrastruktur mit einer Vielzahl von touristischen Angeboten.

Mit dem Beitritt von Tschechien und Polen ist Großschönau direkt im Zentrum der EU-Erweiterung. Hier kreuzen sich die Handelswege von Ost und West. Eine große Anzahl von Arbeitskräften aus industriellen und gewerblichen Bereichen stehen kennzeichnend für die Innovationskraft der Gemeinde Großschönau.

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden befindet sich ca. 85 Kilometer und die tschechische Hauptstadt Prag liegt ca. 135 Kilometer Fahrtstrecke entfernt. Nach Zittau, die Stadt im Dreiländereck, sind es ca. 15 Kilometer und nach Görlitz 45 Kilometer. In die schöne sächsische Schweiz sind es ca. 50 Kiliometer.
Das Ortszentrum, wo sich Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, Apotheke, Supermärkte und andere Dinge des täglichen Bedarfs befinden, liegt 1,5 Kilometer enfernt.

Das Grundstück liegt in ca. 200 Meter Entfernung zum Wald und es führt angrenzend ein alter Gebirgswanderweg zur alten Räuberhöhle des Hauptmann Karasek.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-04774