2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 52 m²
01454 Radeberg

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

_ Wohnzimmer, Küche, Diele mit Bodenfliesen in matter Optik
_ Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt
_ Wände tapeziert und weiß gestrichen
_ Küche mit Fliesenspiegel und sämtlichen Anschlüssen sowie ausreichend Steckdosen
_ Die Küchenausstattung befindet sich im Besitz des Mieters
_ Diele mit Platz für eine Garderobe
_ Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Einzelwaschbecken
_ Waschmaschinenanschluss im Bad
_ Ausreichende Fensterflächen für wunderbar helle Räume
_ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
_ Nach Nord-Ost ausgerichteter Balkon bietet ausreichend Platz zum Verweilen
_ Wohnung an Klingel-, Türöffner- und Gegensprechanlage angeschlossen
_ Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Sondernutzungsrecht

_ Gepflegte 2-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Radeberg
_ Die letzte Sanierung erfolgte in 2001
_ Im Hochparterre gelegene Etagenwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche und Balkon
_ Nach Südost ausgerichteter, lichtdurchfluteter Wohnbereich
_ Küche, Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad
_ Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss
_ Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon
_ Zur Wohnung gehört ein Keller
_ Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
_ PKW-Stellplatz im Sondernutzungsrecht
_ Zusätzlich steht den Bewohnern ein großer Garten mit Wäscheplatz zur Verfügung
_ Die Wohnung ist unbefristet vermietet, daher eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage
_ Die Jahresnettomiete für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf ca. 3540,- €
_ Das Hausgeld beträgt 320,- €, wovon ca. 179,- € auf den Mieter umgelegt werden können

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.50

01454 Radeberg

_ Die Wohnung befindet im Norden von Lotzdorf, einem Ortsteil von Radeberg, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden
_ Die Wohngegend verspricht eine ausgesprochene Ruhe und ein hohes Maß an Lebensqualität
_ Die Stadt Radeberg bietet mehrere Ausflugsziele und ist somit ein Ort für kulinarisch, naturbezogene oder kulturelle Genießer
_ Alle Wege des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten,Arzt, Apotheken und Banken) sind fußläufig erreichbar
_ Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Radeberg ansässig
_ Das Zentrum bietet mehrere Möglichkeiten für Sport- und Freizeitbegeisterte
_ Das städtische Schwimmbad sowie unzählige Sportvereine bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.
_ Auf dem historischen Marktplatz findet zweimal in der Woche ein Wochenmarkt statt, wo regionale Bauern und Erzeuger ihre Produkte anbieten.
_ Die Buslinie 308 fährt in regelmäßigen Zeitabständen von Radeberg über Lotzdorf und Dresden-Klotzsche bis nach Radeburg
_ In Richtung Dresden, steht die zeitlich eng getaktete S-Bahnlinie auf dem Radeberger Bahnhof zur Verfügung, mit dem Auto sind ca. 30 Minuten Fahrzeit einzuplanen
_ Die nahegelegenen Autobahnauffahrten A4 (Pulsnitz) und A13 (Dresden-Nord) sind mit dem Auto in 15 Minuten Fahrzeit erreichbar
_ An die ganze Welt sind Sie durch den Flughafen Dresden International und an das europäische Hochgeschwindigkeitsnetz der Deutschen Bahn bestens verbunden