2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
04177 Leipzig - Alt-West

Objektbeschreibung:
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Ausstattung:
* Zwei Zimmer mit offener Küche
* Personenaufzug
* Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluß
* Ruhige Wohn-Lage mit vielen Grünflächen in der Umgebung
* Fußläufige Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Gesamtfläche: ca. 55 m²
Vermietbare Fläche: ca. 55 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Altlindenau, ca 3,5 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch viele Kleingärten, Sportanlagen und das Naherholungsgebiet "Leutscher Holz" aus.

Der öffentliche Nahverkehr sowie Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Einrichtungen und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 ist ebenfalls in rund 20 Fahr-Minuten gegeben.

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.

Das Leipziger Kulturleben mit Oper, Gewandhaus und verschiedenen Museen, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Janet Wallwiener, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-04-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 105-KW-JW