Haus zu vermieten €1.400 100 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf), Lily-Braun-Str. 18f

4.200,00 €

Baujahr: 2014

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Gäste- WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei Flure. Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert, bietet mit dem Spitzboden weitere Abstellmöglichkeiten und hat einen kleinen Garten. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC verfügt über ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den offen gestalteten Küchenbereich inklusive Treppenhaus. Die Küche wird ohne Einbauten vermietet. Es besteht aber die Möglichkeit die Küche des Vormieters gegen einen Abschlag zu übernehmen. Das helle und gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über große bodentiefe Fenster sowie eine Terrassentür. Genießen Sie vom Sofa den Blick in den Garten oder sitzen Sie gemütlich mit Familie und Freunden auf der südlich ausgerichteten Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Zimmer und ein Bad verfügt. Die beiden Kinderzimmer sind fast gleich groß und bieten ausreichend Platz für ein Bett, Schränke und einen kleinen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist sehr hell. Aufgrund des Schnittes kann eine kleine Ankleideecke hervorragend eingerichtet werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC und ein Handwaschbecken. Eine Badewanne ist nicht vorhanden. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Das Gäste-WC, die Diele, die Küche und das Bad sind hell und freundlich gefliest. Im Wohnzimmer liegt Laminat in Ahornoptik. Im kompletten Obergeschoss ist Teppich verlegt. Im Abstellraum befinden sich graue Fliesen.

Unser Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im gesamten Haus sind dreifachverglaste Kunststofffenster verbaut, die Fenster verfügen über manuell betriebene Rollläden. Zum Mietobjekt gehören zwei Stellplätze, von denen einer praktischerweise unter einem Carport liegt.

Es wird beabsichtigt, dass der Mieter die Verträge mit den Versorgern für Gas, Strom, Internet und TV selbst abschließt. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Lily-Braun-Str. 18f
12621 Berlin (Kaulsdorf)

Der Ortsteil Kaulsdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf und bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Mahlsdorf und Biesdorf das größte zusammenhängende Ein- und Zweifamilienhausgebiet Deutschlands. Es handelt sich hierbei um eine der schönsten Wohngegenden Berlins, in welcher man ruhig leben kann und dennoch schnell im pulsierenden Stadtleben ist. Der in vier Minuten erreichbare U-Bahnhof Kaulsdorf Nord ist durch die U-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Hönow verbunden. Auch Busse verkehren in Kaulsdorf und verbinden die Nachbarbezirke. Für den Sonntagsspaziergang eignet sich der Kaulsdorfer See (Habermannsee) perfekt. Der Habermannsee ist einer der schönsten Seen, die man in Berlin finden kann: In der Sonne glitzernde Sandstrände, sauberes Wasser, Bäume, die für ausreichend Schatten sorgen und große Liegewiesen - wenn Sie Ihren Picknickkorb dabei haben, kann nichts mehr schief gehen. Viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Bummeln und Verweilen ein. Rewe und Aldi sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 450 Meter entfernten Spreecenter, in welchem auch Ärzte, Optiker und eine Apotheke vertreten sind. Für die großen Einkäufe fahren Sie mit dem Auto ebenfalls nur 13 Minuten zum Eastgate Berlin. Verschiedene Baumärkte, wie Obi und Hellweg, sind mit dem Auto in acht bis zehn Minuten erreichbar. Am Alexanderplatz sind Sie mit dem Auto bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 Minuten. Die Best- Sabel Grundschule befindet sich nur zehn Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas, wie zum Beispiel die "Fipp Kita kleine Weltentdecker" oder die "Kita Wunderwelt", sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Krankenhaus Kaulsdorf erreichen Sie mit dem Auto in nur sechs Minuten. Mehrere Ärzte befinden sich im Orthopädikum Kaulsdorf, welches nur einen Kilometer entfernt ist.