Haus zum Verkauf €437.000 915 m²
21493 Schwarzenbek

3,10% Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine gleichhohe Provision.

Baujahr: 1954
frei werdend

Als hätte man es für sich selber gemacht. Durchdacht und mit Liebe zum Detail wurde dieses Haus umgebaut und modernisiert. Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Sackgassenlage und befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Es stehen akut keinerlei Investitionen oder Modernisierungsarbeiten an. Eigentlich braucht man nur noch seinen Farbgeschmack einbringen.
Das Haus verfügt über eine Einbauküche, moderne Badezimmer im Erd-und Obergeschoss, eine fast neuwertige Gasheizung aus dem Jahre 2019, erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung usw. Das Dach und die Außenwände wurden komplett isoliert, der freie Giebel mit einem Wärmeverbundsystem versehen und ein wunderschönes großes Wohnzimmer im Verandastil angebaut. Hier bleiben keine Wünsche offen. Dieses charmante Haus mit Charakter strahlt eine ganz besondere Atmosphäre aus und bietet Ihnen ein urgemütliches Zuhause.
Das Haus wird betreten über eine Wohndiele, die vielfältig z.B. als Ess-oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Von hier aus erreicht man auch die offen gestaltete Küche. Ein weiterer Raum, der z.B. als Elternschlaf -oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Bad mit Wanne und Dusche und das schon erwähnte, große Wohnzimmer runden das Raumangebot auf dieser Wohnebene ab. Das Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wohnfläche bietet einer großzügigen Wohnlandschaft und einem großen Esstisch ausreichend Platz. Hier finden die gemütlichen Familienabende statt oder man trifft sich mit den Freunden und genießt durch die großzügige Fensterfront den schönen Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume und ein Duschbad. Der Teilkeller wird erreicht über die Küche und ist perfekt für die Aufbewahrung der Getränke und Vorräte.

Das große Grundstück bietet viel Platz für die Kinder zum Toben und Spielen. Auch der Hobbygärtner freut sich über den Platz wo er sich entfalten kann. Div. Schuppen und Abstellräume bieten ausreichend Platz für das Hobby, die Gartengeräte und- möbel. Das Auto findet Platz in einem Carport. Auch für den 2. PKW ist noch ausreichend Stellfläche frei.

Fazit: In ruhiger und dennoch zentraler Lage mit kurzen Wegen zum Einkaufen und den Schulen, bietet dieses Haus ein urgemütliches Zuhause ohne Investitionsstau zu einem fairen Preis.

21493 Schwarzenbek

Schwarzenbek stellt durch seine günstige Lage den  natürlichen Mittelpunkt der südlichen Hälfte des Schleswig- Holsteinischen Landkreises Herzogtum Lauenburg dar. Die Bevölkerungszahl der Stadt beträgt ca. 16.000. Durch die verkehrsgünstige Lage auf den Verbindungen Berlin-Hamburg und Schwarzenbek- Mölln mit Bus oder Bahn sowie der BAB- A 24 ist dieser Ort ebenfalls ein günstiger Knotenpunkt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die örtlichen Schulen und Kindertagesstätten, umfangreiche Sport- u. Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu erreichen.