Haus zum Verkauf €470.000 1231 m²
13088 Berlin (Stadtrandsiedlung Malchow)

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1932
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Saniertes Gebäude
- Vier Zimmer
- Neues Duschbad
- Teilkeller
- Garage
- Großes Grundstück nach Westen

Die zum Verkauf angebotene anderthalbgeschossige Doppelhaushälfte wurde Mitte der 1930er Jahre gebaut. Das Dach und die Wärmedämmung wurden in den 2000er Jahren erneuert und die Innenausstattung Mitte der 1990er Jahre. Das Haus bietet circa 100 m² Wohnfläche. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Bad und zum Schlafzimmer sowie zu einem weiteren Flur, von wo aus die Küche und das Wohnzimmer erreichbar ist. Das Haus ist teilunterkellert. Im Obergeschoss sind derzeit zwei Zimmer eingerichtet. Im laufe der Jahre wurde das Haupthaus um mehrere Ergänzungsbauten erweitert die als Heizungsraum, Werkstatt und Abstellgebäude dienen. Am Ende der Grundstückszufahrt ist eine Garage vorhanden. Das Grundstück bietet einen großzügigen, gepflegten Garten und ist nach Westen ausgerichtet. Diverse Obstgehölze und Nadelbäume sind Bestand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

13088 Berlin (Stadtrandsiedlung Malchow)

Die Stadtrandsiedlung Malchow entstand Mitte der 30er Jahre. Damals eine Randlage ist es heute eine sehr gut angebundene Wohngegend mit bester Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung liegen Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Buslinie 255 fährt von hier über den S/U-Bahnhof Pankow bis zur Osloer Straße. Über die B2 ist der Autobahnring oder auch das Zentrum schnell erreicht.