Haus zum Verkauf €120.000 574 m²
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer (inkl.19% MwSt.) und wird am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Baujahr: ca. 1980
Das Anwesen mit dem Bungalow, wird für Wohn-und Erholungszwecke genutzt. Er ist in Holz- Massivbauweise errichtet (Außenverkleidung mit behandelter sibirischer Lerche). Aufgrund regelmäßig durchgeführter Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten (besonders in den Jahren 2018 bis 2020), befindet sich der Bungalow, sowie auch alle weiteren Nebengebäude in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand. Das Angebotsobjekt ist teilweise unterkellert (Tiefgarage und Vorratskammer). Im Gebäude befindet sich neben einen Windfang mit behinderten gerechten Aufgang und der Eingangsdiele, ein schönes, helles und großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich (sehr geschmackvolle moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten) und eine Essecke. Der sanitäre Bereich im Haus ist ebenfalls behindertengerecht gestaltet. Im Bad befindet sich eine Dusche, WC und Waschbecken. Der gesamte sanitäre Bereich ist mit hochwertigen und zeitlos schönen Fliesen gefliest. Im Schlafzimmer des Bungalow wurde eine Klimaanlage installiert. Das Haus wurde von innen mit 100derter Steinwolle gedämmt. Das Dach des Gebäudes ist mit Schweißbahnen aus Dachpappe versiegelt. Beheizt wird der Bungalow mittels Flüssiggas. Diesbezüglich wurde eine moderne Therme mit Brennwerttechnik installiert. Die warm-Wasser-Produktion erfolgt über einen elektro- Durchlauferhitzer. Die elektro-technischen Anlagen sind ebenfalls komplett modernisiert. Bei den großflächigen Fenstern des Hauses handelt es sich um moderne, mehrfach verglaste, Kunststoff-Isofenster. Direkt am Haus befindet sich eine wunderschöne, große Terrasse mit unverbauten Blick Richtung Bucha, sowie eine Sauna zum relaxen und erholen. Das Grundstück ist voll erschlossen (einschließlich schnelles Internet). Ein Hauptwohnsitz ist möglich und wird von der Gemeinde weitestgehend geduldet.
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Hofeholz 44
04758 Cavertitz
Bei dem sehr schönen Anwesen handelt es sich um einen schicken, modernisierten, ganzjährig nutzbaren Bungalow mit Tiefgarage und etwas Nebengelass, auf Eigentumsland, am Rande einer Waldsiedlung von Bucha bei Dahlen, in sehr ruhiger und erholsamer Lage. Der Erholungsort Bucha befindet sich mitten im wunderschönen Erholungsgebiet der Dahlener Heide. Dabei bildet die nahe gelegene Stadt Dahlen das wirtschaftliche, touristische und kulturelle Zentrum der Region. Über sehr gut ausgebaute Straßen erreicht man in nur kurzer Fahrt die "Große Kreisstadt" Oschatz, die Kreisstadt Torgau, oder auch Leipzig und Dresden. Die Bundesstraße 6 (Leipzig-Dresden), wie auch die Autobahn 14, führen nur wenige Kilometer entfernt, an Bucha vorbei. Der Ort selbst hat ca. 300 Einwohner. Der Erholungs-und Urlaubsort Bucha bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie z.B. den schönen Badeteich am Ortsrand, mit großer Liegewiese, einen Spielplatz und ausreichend kostenlose Parkplätze. Desweiteren gibt es eine Minigolfanlage-und Golfbillardanlage. Auch in Bucha ist eine Anbindung an die Leipzig-Elbe-Radroute und an den internationalen Elberadweg vorhanden. Für Gäste und Einheimische befinden sich auch in Bucha noch verschiedene gastronomische Einrichtungen.
