7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 160 m²
04159 Leipzig (Möckern)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1995 unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen nachhaltig saniert wurde. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 160 m². Die Wohnfläche teilt sich auf sieben Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und einen Flur auf. In den Zimmern und im Flur ist Parkett verlegt. Die Küche, die Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Zwei der Wohnräume verfügen zudem über Stuckverzierungen und alle Zimmer straßenseitig sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer sind ca. 12 m² groß. Die Wohn- bzw. Arbeitszimmer verfügen über eine Fläche von ca. 17 m² bzw. 24 m². Die Badezimmer sind mit Eckbadewanne bzw. Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet. Zu der Wohnung gehören zwei trockene Kellerabteile und zwei Abstellräume auf halber Treppe mit viel Platz zum Verstauen sämtlichen Hausrats. Das Paket wird komplettiert durch zwei Stellplätze im Hinterhof, welche bequem durch die Durchfahrt erreichbar sind.

Zusätzliche Ausstattung: 2 zusammengelegte Wohneinheiten, zu jeder WE gehört ein PKW-Stellplatz im Hof

Die Sieben-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1909 errichtet und 1995 kernsaniert. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss, da zwei Wohneinheiten zusammengelegt wurden. Man betritt die Wohnung vom Flur aus, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Straßenseitig befinden sich vier Zimmer, welche individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Stuckverzierungen und Parkettboden sorgen für ein gemütliches und stilvolles Wohnflair. Zwei weitere Zimmer, Richtung Innenhof, eignen sich gut als Kinder- bzw. Schlafzimmer. Zudem ist ein kleinerer Raum vorhanden, welcher als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Zwei Bäder sind vorhanden. Eines ist mit einer sehr geräumigen Eckbadewanne ausgestattet, welche zum Entspannen einlädt. Das zweite Bad verfügt über eine Duschkabine. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Küchenschränke und Küchenutensilien.

Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und steht nach Kauf dem Käufer zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld inklusive Betriebskosten beläuft sich auf ca. 629 €. Davon sind ca. 53€ für die Instandhaltungsrücklage geplant.

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert, nur Nichtraucher

04159 Leipzig (Möckern)

Die Eigentumswohnung ist zentral gelegen im Stadtteil Möckern. Dieser ist ein beliebter und gefragter Stadtteil nördlich des Stadtzentrums. Bis zur Leipziger Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Straßenbahn- und Bus-Anbindung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld.