3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Untere Hauptstraße
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Dietrich-Bonnhoefer-Straße
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Dietrich-Bonnhoefer-Straße
Objektbeschreibung:
Wohnen über den Dächern des Remstals!
Als obere Wohnung eines Zweifamilienhauses thront dieses Schmuckstück über dem Remstal, ruhig an einer Ausfallstraße von Remshalden-Hebsack gelegen.
Auf großzügigen ca. 98 qm verteilt auf 3 Zimmer & Gästezimmer/Hauswirtschaftsraum findet eine Familie genügend Platz.
Frühstücken im verglasten Erker, Grillen oder Sonnenbaden auf dem üppigen Balkon oder abends gemütlich vor dem Kamin entschleunigen. Hier ist alles vorstellbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die B10, B14 und B29 sind schnell erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
- Kamin
- geflieste Böden mit Fußbodenheizung
- 3 Meter Raumhöhe im Schlaf- und im Wohnzimmer
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Bühnenstauraum
- Keller
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet in Hebsack, einem Ortsteil von Remshalden, ca. 20 km von Stuttgart entfernt.
Fünf Ortsteile bilden die aktive und attraktive Gemeinde im Herzen des Remstals.
Im Jahr 1974 im Zuge der Gemeindereform fand der Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Talgemeinden Grunbach, Geradstetten und Hebsack sowie der hoch oben gelegenen Gemeinden Buoch und Rohrbronn statt.
Das Remstal mit seiner Landschaft wird neben den Streuobstwiesen vor allem durch den traditionellen Weinbau geprägt.
Weit über die regionalen Grenzen hinaus ist der hervorragende Remstalwein bekannt sowie die über die Grenzen hinaus bekannte Top-Gastronomie.
Die Auffahrt zur Schnellstraße B29 Richtung Stuttgart liegt zwei Fahrminuten entfernt. Von hier sind Sie binnen weniger Minuten in Schorndorf, Waiblingen, Winnenden oder auch in Stuttgart.
Die nächste S-Bahn Anbindung ist in Geradstetten, die Bushaltestelle zum Bahnhof ist zwei Gehminuten entfernt.
Zum nächstgelegenen Kindergarten sind es fünf Gehminuten.
Ein Spielplatz ist ebenfalls direkt um die Ecke. Im Nachbarort Geradstetten befinden sich drei weitere Kinderhäuser, eine Grundschule und eine Realschule.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und soziale Einrichtungen sind im nächstgelegenen Ort Geradstetten vorhanden.
Sonstiges:
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 151,58 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 151.58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.04.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 355007
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Untere Hauptstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Dietrich-Bonnhoefer-Straße
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