Haus zum Verkauf €2.000.000
16548 Brandenburg - Glienicke/Nordbahn

Objektbeschreibung:
Direkt an der Berliner Stadtgrenze.
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Glienicke-Nordbahn zum Verkauf an.
Das Objekt wurde 1997 erbaut, ist voll vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus bietet 9 Wohneinheiten auf einer Grundstücksgröße von 1350m² und befindet sich in grüner Umgebung direkt am Kindelfließ.
Die derzeitige Einnahme der Jahresnettomiete beträgt 61.491,-EUR.

Eine absolut beliebte Wohngegend, zufriedene Mieter und gut geschnittene Wohneinheiten sorgen für nahtlose und rentable Mieteinnahmen.

Sichern Sie sich jetzt noch Ihre Immobilie in bester Lage und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 598,55 m²
Grundstücksfläche: ca. 1350 m²
Vermietbare Fläche: ca. 598,55 m²

Lagebeschreibung:
Direkt am Kindelfließ, in einer der schönsten und beliebtesten Gegenden von Glienicke-Nordbahn, unweit von der Berliner Stadtgrenze zu Hermsdorf und Frohnau im nördlichen Berliner Speckgürtel.
Glienicke-Nordbahn verfügt über ausreichend Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und sämtliche Einrichtungen die für den alltäglichen Gebrauch wichtig sind.
Mit dem 107er Bus gelangt man zum S-Bahnhof Hermsdorf bzw. nach Berlin-Pankow. Von dort erreicht man in kürzester Zeit das Zentrum Berlins. Glienicke bietet viel Natur, wie beispielsweise den nahe gelegenen Waldsee und ist ein beliebtes Erholungsgebiet im Berliner Norden.

Sonstiges:
Gern vereinbaren wir einen Beratungsgstermin mit Ihnen.
Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS- Beratungszentrum.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 178,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.04.2014
Gültig bis: 2024-04-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 015547BE