3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900 82 m²
52078 Aachen

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Details auf einen Blick:

- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Badezimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- großzügiger Balkon
- zusätzliche Staufläche durch einen Abstellraum
- Garagenstellplatz im Haus
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit top Aufteilung in Bestlage von Aachen-Forst!

Greifen Sie zu! Klassische 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Aachen. Über 82 helle m² Wohnvergnügen, großer Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, gemütlicher Balkon zum bezahlbaren Preis! Für 219.900 Euro inklusive Garage! Heute anrufen - morgen entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 93,7 kWh/(m²a), Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix, Baujahr 1972!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Grundstücksfläche: 2.547,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,30 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.76, Distanz zur Autobahn: 0.25, Distanz zum Bus: 0.18

52078 Aachen

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,23
Dist. Grundschule (km): 0,18
Dist. Gymnasium (km): 2,78
Dist. Gesamtschule (km): 1,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Autobahn (km): 0,51

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.