4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €921.000 154 m²
22846 Norderstedt (Friedrichsgabe), Ulzburger Strasse 381

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Carport, Stellplatz

Wohnquartier Kleeblatt mitten in Norderstedt.
Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 geplant.
Es wird der Energiestandard KFW 40-Standard erreicht. Somit haben Sie die Möglichkeit € 24.000,- über einen Tilgungszuschuss bei der KFW Bank zu beantragen (Stand Mai 2020).

Alle Stellplätze / Carportanlagen erhalten eine Vorbereitungen für Ladestationen für E-Fahrzeuge. Für Fahrräder sind abschließbare Abstellräume vorhanden.

Eine Fahrstuhlanlage ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung der Wohnungen ist als üppig zu bezeichnen und lässt kaum wünsche offen. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Expose' .

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Tilgungszuschuss über die KFW Bank - z.Z. €24.000,- bei Abschluss einer Finanzierung erhältlich.
- 65qm Dachterrasse mit Bangkirai Dielen belegt. Ganzglasgeländer mit Edelstahlhandlauf.
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden / Raffstores elektrisch bedienbar
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Innentüren 2.11m hoch
- Holzfensterbänke weiß lackiert
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaser Internet mit bis zu 1 Gbit/s in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- LED Beleuchtungskonzept mit Deckeneinbaustrahlern
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche und Busch-Jaeger Einbauradio.
- Treppenhaus mit Bewegungsmelder und Granitbelag
- Fahrstuhlanlage
- Stellplätze auf dem Grundstück / mit Carport, gegen Berechnung.
- Fahrradständer überdacht auf dem Grundstück.

- und viele weitere Dinge auf die Sie sich freuen dürfen!

Sind nach Absprache jederzeit möglich!

Ulzburger Strasse 381
22846 Norderstedt (Friedrichsgabe)

Die Immobilie liegt absolut Zentral an einer Verkehrsberuhigten Straße. Alle für den Alltag erforderlichen Läden, sowie Solzial- und Freizeiteinrichtungen (z.B. div. Ärzte, zahlreiche Einzelhändler, Bäcker, Discounter, vers. Banken, Bowlingcenter, Restaurants,Schulen, KiTas, ... usw.) sind Fußläufig erreichbar.
Der Bus hält vor der Haustür und die AKN-Station "Moorbekhalle" erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten; die U-Bahnstation "NorderstedtMitte" in etwa 15 Minuten


Die Stadt Norderstedt ist die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins mit knapp 80.000 Einwohnern und bietet ein hohes Maß an Kultur- und Freizeitwert. Der Flughafen und die Autobahn A 7 sind in ca. 10-15 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.