Haus zum Verkauf €159.900
66981 Rheinland-Pfalz - Münchweiler an der Rodalb

Ausstattung:
Zum Verkauf steht ein 1947 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus. Der freistehende Bau beherbergt drei Wohnungen ausgestattet jeweils mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 230 Quadratmetern, eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen.

Das Grundstück bietet mit rund 902 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend am Haus befindet sich eine Doppelgarage. Ein Nebengebäude hinter dem Haus hält zusätzliche Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert.

Die Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Auf den Fußböden kommen sowohl Holzdielen, als auch PVC und Auslegware zum Einsatz. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand, so wird es auch noch über eine ältere Ofenheizung und Nachtspeicheröfen beheizt. Da das Haus derzeit komplett leer steht, könnte der künftige Eigentümer sofort mit der Verschönerung dieser interessanten Immobilie los legen. Die gute Infrastruktur macht es auch für Kapitalanleger interessant, da die Wohnungen gut vermietbar wären.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Teppich, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 695,22 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 902 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Münchweiler an der Rodalb ist eine Ortsgemeinde in Landkreis Südwestpfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit ca. 3000 Einwohnern.

Die Gemeinde Münchweiler an der Rodalb liegt direkt im Naturpark Plätzerwald ca. 9 Km von Primasens entfernt. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, gibt es auch zwei Kindergärten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße 10 Richtung Zweibrücken-Landau. Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in der Ortsmitte von Münchweiler/ Rodalb.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Münchweiler Rod (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 243.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 06.01.2020
Gültig bis: 2030-01-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: JS12LZO5