3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 71 m²
01159 Dresden (Naußlitz)

1.860,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

* Sanierter Klinger-Altbau
* Baujahr 1900
* Sanierung 2018
* hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* moderne Gestaltung der Räume
* Glattputz an den Wänden
* Wohnen mit offener Küche
* Balkon mit Süd-Ausrichtung
* 2 Schlafräume
* modernes Bad (Dusche, WaMa)
* hochwertige Fliesen und Parkettboden
* Downlights in Flur und Bädern
* Abstellraum in der Wohnung
* separates Kellerabteil
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Vermietet wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Dresden-Naußlitz. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines schicken, sanierten Klinkerbaus aus dem Jahr 1900. Die umfassende sowie hochwertige Sanierung erfolgt um 2018.

Die Wohnung wurde modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie besticht mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und mit einer schönen räumlichen Aufteilung. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gehalten und wurde dennoch optisch gut separiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf dem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Den Mietern stehen 2 Schlafräume zur Verfügung, welche mit schönem Parkett zum Wohlfühlen einladen. Zudem gibt es ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer modernen Regen-Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Hochwertige, moderne Materialien sorgen für besonderes Wohnflair. Im Flur steht den Mietern ein zusätzlicher kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Die komplette Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Den Mietern steht im Kellergeschoss ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die im Innenhof gelegene Gartenfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4

01159 Dresden (Naußlitz)

Der Stadtteil Naußlitz ist ein idyllisches Viertel im Dresdner Westen, welches ein kleines bisschen in Vergessenheit geraten ist. Es ist geprägt von drei- bis viergeschossigen Mehrfamilien-Wohnhäusern in überwiegend offener Bauweise (Würfelhäuser) bzw. teilweise Blockrandbebauung. Je höher es aus dem Dresdner Kessel geht, umso mehr Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt finden sich hier. In kurzer Entfernung sind entlang der Kesselsdorfer Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Haus besitzt eine gute Anbindung über das Straßennetz. In kurzer Entfernungen finden sich die Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs (gute Anbindung direkt zur Universität!). Der Hauptbahnhof sowie die Dresdner Innenstadt sind etwa 3 km in östlicher Richtung gelegen und in 10 Minuten erreichbar.