3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 109 m²
52511 Geilenkirchen

1860 €

frei

1 Stellplatz

Diese helle, moderne Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Sie bietet Ihnen, durch den einzigartigen Charakter und der hochwertigen Ausstattung, ein exklusives Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Glastüre, ein Gäste-WC, einen großzügigen Dielen- und Flurbereich, sowie einen hellen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, inkl. moderner Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, von der Sie einen unverbauten Blick ins Grüne haben.
Stellplätze stehen nach Absprache zur Verfügung.

- Hybridheizung (Gas und Wärmepumpe kombiniert), inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Außenrollos
- in den Schlafräumen Vinylboden
- Fliesen im Dielen und Flurbereich, sowie Wohn- und Essbereich
- Deckeneinbaustrahler
- hell gefliestes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (inkl. Regendusche), mit Glastüre
- weiße Zimmertüren

In der Kaltmiete ist ein monatlicher Mietbetrag in Höhe von 70,00 € für die Einbauküche enthalten.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

52511 Geilenkirchen

Gillrath liegt westlich der Stadt Geilenkirchen nahe der niederländischen Grenze. Der Rodebach zieht sich fast durch den ganzen Ort und fließt weiter Richtung Gangelt und dann in die Niederlande. Rund um Gillrath gibt es eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten, zudem liegt in Gillrath ein Knotenpunkt des Radverkehrsnetz NRW und des Radwegenetzes des Kreises Heinsberg.
Der Ortskern liegt nahe dem Kreuzungspunkt von B56 und B221 und verbindet die Stadt Geilenkirchen mit den Gemeinden Gangelt und Sittard. In ca. 5 km gelangen Sie zur A46 Richtung Heinsberg-Düsseldorf, der nächste Bahnhof ist in Geilenkirchen ca. 5 km, die AVV-Buslinien verbinden Gillrath mit Geilenkirchen, Gangelt und Sittard.