2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
95444 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in Bayreuth, Rathenaustraße.

Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Außenbereich der Wohnanlage sowie in der Tiefgarage.

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Ausstattung:
* schöner und heller Wohnraum
* abgeschlossene sowie geräumige Diele
* Bad mit Dusche - helle Fliesen und Sanitärgegenstände
* Außenrollos
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss

Die Whg verfügt über eine Einbauküche (der E-Herd wird erneuert, Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden)

MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 450 EUR
TG-Stellplatz #25: 50 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 160 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten = 1.000 EUR

Warm inkl. Stellplatz 660 Euro

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker).

Zur Information: In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Stromkosten nicht enthalten.

Hundehaltung kann vermieterseitig nicht gestattet werden. Die Vermieter beabsichtigen eine langfristige Neuvermietung der Wohnung an einen Nichtraucher.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 47,49 m²

Lagebeschreibung:
95444 Bayreuth
Rathenaustraße

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und nur wenige Gehminuten entfernt von der Bayreuther Innenstadt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Metzger) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Campus der Universität Bayreuth sowie der Hauptbahnhof Bayreuth sind in ca. 20 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges:
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-18
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 21-136