3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 82 m²
71409 Schwaikheim

2000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die zur Vermietung freie 3,5-Zimmer-Wohung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Drei-Familien-Hauses.

Die ruhige Lage und auch die helle sonnige Wohnung selbst sind ein Traum für Jedermann, sodass man sich dort nur wohlfühlen kann.

Die Wohnung verfügt über viele große Fester, sodass sie zu jeder Jahreszeit sehr hell und sonnig ist. Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer und ein offenes Esszimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon. Der wunderschöne, sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon ist über drei Balkontüren, vom Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Balkon ist überdacht, sodass er sich besonders vielseitig nutzen lässt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Tageslichtbad, eine Toilette und ein abschließbares Kellerabteil.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem zeitlosen Laminatboden in den Wohnräumen und mit Fliesen in der Küche, im Badezimmer und in der Toilette. Die Wände wurden im Jahr 2021 neu mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken sind mit Holz-Paneelen verkleidet. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen neben einem eigenen ca. 11 m² großen Kellerabteil auch die gemeinschaftliche Waschküche zur Nutzung zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m².

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2021 zum Bezug frei. Die Nettomiete beträgt insgesamt 940 € zzgl. ca. 170 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung.

- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Vollwärmeschutz
- Laminatboden im Wohnzimmer, Esszimmer und in den Schlafzimmern
- Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet
- Die Einbauküche verfügt über einen neuen Backofen und Herd. Außerdem ist die Küche mit einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet
- Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und Schränken ausgestattet
- Eine separate Toilette mit Spiegel und Waschbecken
- Süd-Balkon mit drei Zugängen
- Ein Kellerraum befindet sich im Untergeschoss
- Gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden, Wasser und Strom pro Wohneinheit

- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bonitätsprüfung
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Wir führen Einzelbesichtigungen vor Ort unter Corona-Schutzmaßnahmen oder Online-Besichtigungen per WhatsApp/Telegram/Skype/Zoom durch.

Privatvermietung. Keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.

Anzahl Balkone: 1

71409 Schwaikheim

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Dennoch ist eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an Stuttgart gegeben.

Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 m bzw. ca. 7 Gehminuten (Google Maps) entfernt. Die S-Bahnhaltestelle Schwaikheim (S3) befindet sich in 800 m bzw. ca. 13 Gehminuten (Google Maps) Entfernung oder ist mit dem Bus zu erreichen. Damit ist eine direkte Anbindung an Stuttgart und Backnang gegeben.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht auch durch die B14 Richtung Stuttgart und Backnang/Schwäbisch Hall.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in ca. 350 m Entfernung sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Gemeinde Schwaikheim verfügt über sechs Kindertagesstätten, eine Grundschule und einer Gemeinschaftsschule. Auch ein Freibad ist vorhanden.

Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort. Das nächste Krankenhaus ist in Winnenden, nur wenige Minuten von Schwaikheim entfernt.