2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Saalhausener Straße 6, 01159 Dresden - Löbtau-Süd

Objektbeschreibung:
+++ ANSPRECHPARTNER FÜR DIESE WOHNUNG: Ronny Stelzer: 0172-4247263 +++

Diese schöne helle Wohnung mit Südausrichtung liegt im Dachgeschoss eines sanierten Gründerzeithauses mit Kellerabteil.
Das Mehrfamilienhaus mit toller Klinkerfassade liegt sehr ruhig mit viel Grün in einer Nebenstraße.
In der geräumigen lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnungen sind alle Wohn- und Schlafräume mit geschmackvollem Laminat-Boden ausgestattet.
Die großzügige Küche mit Fenster hält reichlich Möglichkeiten zur Nutzung bereit.
Der Flur bietet die smarte Möglichkeit einer stilvollen Essdiele oder genügend Platz für Flurschränke.
Das freundlich weiß gefliest Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ausreichend Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie Abstellfläche auf dem Spitzboden.

Der Innenhof bietet den Mietern eine gepflegte Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung.
Nützliche Wäsche-Trockenplätze sind auf dem Dachboden und im begrünten Innenhof vorhanden.

Ausstattung:
- gut geschnittene helle Räume
- praktischer Flur mit evtl. Essdiele
- großzügige Küche mit Fenster
- freundliches Badezimmer mit Dusche
- ansprechendes Laminat in der gesamten Wohnung
- viel Stauraum in Kellerabteil und Abstellraum im Spitzboden
- Garagen-Stellplatz verfügbar (derzeit noch fremd vermietet kann aber bei Bedarf gekündigt werden)
-tolle Lage, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, naturnah
- Hausmeisterdienst

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Lagebeschreibung:
Naußlitz ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Die angrenzenden Stadtteile sind Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Löbtau, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die Wohnstruktur zeichnet sich insbesondere durch zahlreiche Altbauten und Seitenstraßen mit vielen Grünflächen aus. Das Gebiet gilt als ruhig und grün. Viele Flächen wurde bebaut uns saniert. Die Löbtaupassage und viele weitere Geschäfte entlang der Kesselsdorfer Straße geben kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nachfrage bei Käufern und Mietern ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Aufgrund der Nähe zur TU Dresden und der günstigen Verkehrsanbindung wird Löbtau zunehmend auch für Studenten attraktiv.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: RS-01159-S66