Haus zum Verkauf €598.000 239 m²
13503 Berlin (Heiligensee)

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Diese schöne Doppelhaushälfte präsentiert sich einwandfrei gebaut und klug strukturiert für ein komfortables Familienleben. Der Eingangsflur wird von einer Garderobennische, einem taghellen Gäste-WC und einer Abstellkammer flankiert. Auf direktem Wege geht es in den familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich. Zwei Fenstertürfronten sorgen für eine anregende Lichtdurchflutung in bester Sonnenausrichtung. Südwärts schließt eine große Terrasse an. Die Fenstertürfront an der Westseite vermag einen großen Esstisch und noch den Treppengang daneben zu belichten. Das Fenster der Küche verstärkt das intensiv tagesbelichtete Ambiente.
Zur klaren Raumstimmung ohne Heizkörper tragen die überall verlegten Fußbodenheizungen bei. Sie sind an eine effiziente Wärmepumpe angeschlossen. Ein funktionales Design kennzeichnet nicht nur die Einbauküche. Auch die Bäder zeigen sich in einer klassisch weißen und sachlichen Gestaltung. Angenehm geräumig sind die beiden Zimmer im Obergeschoss. Das dazwischen liegende Badezimmer erfreut u.a. mit großformatigen Fliesen, einer Wanne und separaten Glasduschkabine. Optimal konstruiert ist auch das Dach-geschoss, in dem es zwei behagliche Zimmer mit bodentiefen Fenstern gibt.
Über den lichtdurchfluteten Dachzimmern steht noch ein Spitzboden zur Verfügung, der über eine Schwenktreppe zugänglich als Abstellfläche dienen kann. Weitere Nutzflächen können im Untergeschoss genutzt werden. Neben einem großen Wirtschafts- und Technikraum bietet diese Etage einen Abstellraum und einen Mehrzweckraum – vielleicht Ihre zukünftige Hobbywerkstatt?
Auf dem Grundstück sind u.a. das Gartenhaus, der Brunnen für die Gartenbewässerungsanlage und der Pkw-Stellplatz mit elektrischem Tor vorteilhaft. Der Aufbau eines Carport ist denkbar.
Faszinierend, wie komfortabel, sonnenhell und frisch dieses Haus dasteht. Vor allem aber die ideale Haus- und Gartenausrichtung sowie das familien- und freizeitorientierte Umfeld zeugen von der besonderen Gelegenheit, ein perfektes Wohlfühldomizil bewohnen zu können.

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