3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
20253 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
bisheriger Preis €445.000

Objektbeschreibung:
Die Wohnung, welche in Hoheluft-West liegt, ist ein wahres Schmuckstück und begeistert über die ca. 71m² mit einer großartigen Raumaufteilung.

Der Balkon mit Sicht in den ruhigen Garten wurde vor kurzem erneuert und bietet eine angenehme Nachmittags- und Abendsonne.

Der Tiefgaragenstellplatz, in Hoheluft-West ein wahrer Segen, ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 6.252,63 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Diese schöne Mietwohnung liegt im zentralen und belebten Hoheluft-West. Der Stadtteil erfreut sich aufgrund seiner vorteilhaften Lage und seiner gemütlichen Beschaulichkeit, mit gerade einmal 0,7 Quadratkilometer Fläche, an großer Beliebtheit. Und in der Tat: Dieses kleine Fleckchen Hamburg hat viel zu bieten.

Durch seine zentrale Lage lassen sich von der Wohnung aus alle wichtigen Geschäfte, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, problemlos erreichen.

Der nächstgelegene Rewe ist innerhalb von 6 Minuten fußläufig zu erreichen, der Discounter Penny ist 5 Gehminuten entfernt. Die nächste Arztpraxis ist mit dem Auto in nur 4 Minuten zu erreichen.

Für gemütliche Abende und ein schönes Beisammensein sorgt beispielsweise das Restaurant „Leibgericht“, welches in einem 7-minütigen Spaziergang erreicht werden kann. Das Gymnasium Hoheluft ist fußläufig kurzen 4 Minuten zu erreichen, eine Kita ist sowohl fußläufig als auch mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar.

Der Eimsbüttler Park, ein beliebtes Naherholungsziel, liegt zu Fuß 9 Minuten von der Wohnung entfernt. Hier locken unter anderem der schöne Weiher und der historische Baumbestand. Kinder können sich an dem abenteuerlichen Spielplatz und dem, im Sommer mit Wasser gefüllten, Planschbecken erfreuen; alle anderen Parkbesucher lädt das „Cafe im Park“ zu Entspannung bei einem Stück Kuchen ein.

Die flexible Lage der Immobilie macht sich auch bei der optimalen Verkehrsanbindung innerhalb Hamburgs bemerkbar. So lassen sich gleich mehrere Bushaltestellen wie die „Goebenstrasse“ oder „Eidelstedter Weg“ in unter 10 Minuten zu Fuß erreichen.

Sonstiges:
Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.

Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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Anbieter-Objekt-ID: Monnier-21-06140