Wohlfühlen in gehobenem Ambiente". Ruhe genießen. Es erwartet Sie eine einzigartige Wohnqualität, in einem stilvollen ökologisch gebauten Landhaus im schönen Hunsrück Ort Lötzbeuren. Das Haus in Ortsrandlage ist freistehend, hat große, erhöhte umlaufende Terrassen und bietet eine herrliche Aussicht bis in Moselhänge und Eifel. Das gesamte parkähnliche Anwesen bietet besonders dem Natur- und Gartenliebhaber viele Möglichkeiten. Diese hochwertige neu renovierte Wohnung ist modern, großzügig und offen gestaltet. Sie ist ideal geeignet für Paare in jeglichem Alter. Freiberufler können hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Zwei Highspeed Internet Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und auch hervorragend für das Leben im Alter geeignet. Sie bietet eine attraktive, offene Wohnfläche: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über (siehe Grundriss). Ein Schlafzimmer und das sehr schönes Tageslichtbad runden die herrliche EG Wohnung ab. Zwei Einbauschränke im Badübergang bieten Platz für Haushalts- und Badutensilien. Ein weiteres Souterrainzimmer (14m²), könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Wohnung/Küche werden unmöbliert vermietet.
Die Wohnung ist sehr hell und für gehobene Ansprüche gestaltet. Sie verfügt über zwei Eingänge. Fein abgestimmte hochwertige Materialien vermitteln einen außergewöhnlichen Flair. (herrliche Buche Vollholztüren (ein Bild für sich), terrakottafarbene Fliesen in den Wohnräumen, teilweise Mosaik verfließt, moderne, hochwertige Badausstattung mit Badewanne Dusche WC und Bidet). Die 2,65 m hohen Decken im EG, ergeben mit den großen Fenstern ein schönes, freies Raumgefühl. Die mit klassischen Fenstersprossen versehene Fenster und die doppelflügligen Terrassen Austrittstüren runden, das klassische Ambiente des Hauses stilvoll ab. Ein 4tes Zimmer (Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro ca. 14 m²) im Souterrain kann zu der hier beschriebenen 3 Zimmer Wohnung (107m²) dazu gemietet werden. Die dann verfügbare Fläche wären ca. 120 m². Dieses Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem zweiten Bad/WC, welches auch als gemeinsamer Wäscheraum Verwendung findet. Weitere Besonderheiten dieser Wohnung: Die um das Haus herumlaufende Terrasse kann vom Schlafzimmer, Küche, und Ess- und Wohnzimmer aus betreten werden. Das Haus wurde aus nach ökologischen Baumaterialien (Farben, Wandputze, Steine,) gebaut. Leben mit dem Licht und nach Tagesrhythmus ist in diesem u.a. mit Feng Shui geplanten Hause realisiert. Das Gelände ist belastungsfrei von Wasser- und Quarzader Wirkungen aus dem Erdreich. Weitere qualitative Merkmale sind atmungsaktive Porotonwände mit klassischen Kalk/ /Zementputze, sowie • Netzfreischaltung im Schlafzimmer • Abgeschirmte Elektroleitungen in der ganzen Wohnung • Angenehme Wärme durch Niedrigtemperatur Fußbodenheizung (EG) • Modernste Holz-Alu-Fenster mit einem K- wert von 0.11 • High Speed Internet Anschluss (2 Zugänge) • digitaler Satellitenanschluss
Das unverbaubare Haus liegt am Ortsrand des schönen Hunsrückdorfes Lötzbeuren. Das Haus ist freistehend (siehe Bilder/Video). Nach Traben-Trarbach benötigt man 12 Min. Die Verkehrsanbindung zur Mosel/Hunsrück, bzw. zu Mainz (55min) Koblenz (50min) und Trier (50 min), zum Flugplatz Hahn (6 min) sind optimal. Die Wohnlage ist einmalig und bietet eine herrliche, unverbaute Sicht. Die Hunsrückhöhen und zwei Bachtäler hin zur Mosel liegen vor der Haustür. Die Wohnung ist für Wander- und Naturliebhaber ein Paradies. Ein Golfplatz befindet sich in ca. 5 Kilometer Entfernung
Die Heizungs- und Warmwasserkosten werden über Energiezähler exakt ermittelt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und Ihren Anruf: 0152-29544152