2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.149
Pfingstbrunnenstr. 28, 60486 Frankfurt (Main) - Westend

Gerne möchten wir unsere wunderschöne, ruhige Wohnung in Frankfurt Bockenheim/City West einem Nachmieter, einer Nachmieterin oder auch Nachmietern übergeben, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist auch hervorragend für ein Home-Office geeignet.

Die schöne neue Eckwohnung liegt im 5. von 7. Stockwerken eines gepflegten, fast neuen Wohngebäudes (Erstbezug 2019) in ruhiger Lage in der City West. Der riesige Rundbalkon lädt zum gemütlichen Frühstücken und auch zum Feierabendwein mit Blick auf alleeartigen Baumbestand ein.

Die Wohnung hat einen ganz besonderen Grundriss: an einen großzügigen, im Halbrund ausgerichteten Wohn- und Essbereich schließt sich, leicht abgrenzt, die Küche an (siehe unten zur Übernahme der vorhandenen Einbauküche). Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet viel Platz auch zum Entspannen. Das Schlafzimmer lädt mit seinem französischem Balkon zum Schlafen bei offenem Fenster ein. Besonders praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung, in dem zum Beispiel sogar eine Gefriertruhe Platz findet.

Der Ausrüstungsstandard der Wohnung ist hoch: Echtholzparkett, Fußbodenheizung (individuell regulierbar), Glasfaser-Hochgeschwindigkeits-Internetzugang über die Deutsche Telekom oder über Vodafone Kabel (jeweils separat zu beauftragen), Video-Gegensprechanlage, Aufzug und ein Kellerabteil gehören zum Standard.

In die Wohnung ist eine individuell zugeschnittene, hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Magnolia-Hochglanz-Lacklamiat-Fronten verbaut. Sie verfügt unter anderem über eine Miele Spülmaschine und einen Miele Dampfgarer (DGC 6800) sowie ein Bora-Induktions-Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube. Diese neuwertige Küche (aus 06/2019; Dampfgarer aus 2014) kann zum Preis (Verhandlungsbasis) von 4.490 € (Neupreis Küche 8.900 €; Neupreis Dampfgarer 3.000 €) übernommen werden. Diese Investition wird sich schnell durch den entsprechend günstigeren Mietpreis amortisieren.

Das Wohnhaus liegt in zentraler, aufstrebender und doch ruhiger Lage in der Frankurter City-West (Bockenheim).

Zur Hauptwache in der Innenstadt sind es mit Tram, S-Bahn oder auch dem Fahrrad keine 15 Minuten; zum Flughafen mit dem Auto oder Taxi 10 bis 15 Minuten. Auch der Hauptbahnhof ist umsteigefrei in gut 10 Minuten erreichbar. Wer mit dem Auto fährt, ist in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn 648 mit direktem Zugang zum Westkreuz.

In nur drei Fußminuten ist ein REWE-Supermarkt mit Bäckerei und DHL-Paketshop zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es einige Restaurants (u.a. Italiener, Thai Wok, Burger...) und nette Cafés. Die "Bockenheimer Innenstadt" (Leipziger Straße), wo es etwas lebhafter zugeht, ist nur 10 Minuten Fußweg entfernt.