3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 100 m²
63619 Bad Orb

Diese sympathische ehemals als Arztpraxis genutzte 3-Zi-EG-Wohnung, mit separaten Wohnungseingang, befindet sich in einem gepflegten Haus direkt am Kurpark. Vor der Vermietung wird diese Wohnung in Absprache mit dem Mietinteressenten renoviert, und modernisiert übergeben. Vier Steinstufen führen zu dem überdachten wohnungseingang seitlich des Hauses. Vom Windfang betritt man zur rechten seite die Gästetoilette. Geradeaus gelangt man links in das große, helle Wohnzimmer, mit zweiseitiger Fensterfront und zur rechten Seite in die zum Flur hin halboffene Küche. Hier befindet sich der Zugang zu dem dritten Zimmer, welches als Esszimmer, Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich das große Schlafzimmer mit breiter Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu dem komfortablen badezimmer , welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden soll. Ein angrenzender, praktischer hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Stellplatz für die Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Keller steht dem Mieter ein Kellerrraum, und im Hof ein Autostellplatz zur Verfügung. Führ Fahrräder ist ein Stellplatz im Keller vorhanden. Insgesamt macht diese großzügig geschnittene Wohnung einen sehr freundlichen Eindruck. Der fast ebenerdige Hauseingang und die direkte Nähe zum Kurpark erhöhen die Attraktivität dieser sympathischen Wohnung. Diese Wohnung ist daher besoders gut für berufstätige Ehepaare oder Senioren geeignet.

- Doppelglaskunststofffenster mit Rolläden - Laminatfußboden in den Wohn-und Schlafräumen - Fliesenboden in der Küche - Stenfliesenboden im Bad - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - hauswirtschaftsraum - Terrasse - Autostellplatz im Hof - Kellerraum - Fahrradraum

Das idyllische Bad Orb liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart. Die reizvolle, 950 Jahre alte Kurstadt ist bekannt für ihre gute Luft und bietet neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Außerdem verfügt Bad Orb über ein in der Region bekanntes Kurtheater in dem regelmäßig Konzerte, Gastspiele und Kunstausstellungen stattfinden. Eine weitere Attraktion ist der Kurpark mit dem über 200 Jahre alten Gradierwerk und der neuen Toskana Therme Bad Orb ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 40 Minuten. Mit der gut ausgebauten Stadtbuslinie erreicht man in 5 km Entfernung den nächsten Bahnhof in Wächtersbach.